Aankoop
Hoe u in deze tijd verstandig een huis koopt
Het is u natuurlijk niet ontgaan dat de huizenmarkt de afgelopen maanden wat onzeker is geworden. Toch hoeft het kopen van een huis ook in deze tijd niet onverstandig te zijn. Zo is op langere termijn – Nederlanders wisselen gemiddeld eens in de 20 jaar van koophuis- een koopwoning vrijwel altijd een goede investering. Op www.nvm.nl vindt u nog 6 andere redenen, waarvan de laatste misschien wel de belangrijkste is: met een NVM-aankoopmakelaar doet u altijd een goede koop. Honders/Alting makelaars is zo’n NVM-aankoopmakelaar. Door gebruik te maken van onze kennis en ervaring weet u beter wat u gaat kopen en kunt u weloverwogen de juiste beslissing nemen.
Honders/Alting makelaars behartigt alleen uw belang
Veel mensen beseffen niet dat de makelaar die een huis in de verkoop heeft staan (de verkoopmakelaar), alleen de belangen van de verkoper behartigt. Daarom is het verstandig dat u Honders/Alting makelaars in de arm neemt om voor u op te komen. Zo voorkomt u dat u zaken vergeet of moet onderhandelen met de verkoopmakelaar, terwijl u dat niet gewend bent. Honders/Alting makelaars kan u zo veel tijd, geld en zorgen besparen.
Wie doet wat?
Honders/Alting makelaars kan voor u het gehele aankooptraject begeleiden, van het zoeken naar een leuke woning tot en met de afhandeling bij de notaris. Het grote voordeel hiervan is dat u optimaal gebruik maakt van onze kennis en ervaring. Juist in deze marktsituatie is dat belangrijk. Maar er zijn misschien ook zaken die u liever zelf wilt doen, zoals via internet een voorselectie maken van een aantal huizen. Met ons kunt u goede afspraken maken over wat u van ons mag verwachten en welke vergoeding daar tegenover staat. Zo komt u met ons tot duidelijke afspraken, waardoor u achteraf nooit voor verrassingen komt te staan.
Weet wat u koopt !
De meeste mensen worden verliefd op een huis. Dat is natuurlijk prachtig, maar daardoor worden nog wel eens wat zaken over het hoofd gezien. Zo kan er sprake zijn van achterstallig onderhoud of wordt er over 3 jaar misschien wel een nieuwe woonwijk achter uw huis aangelegd. Honders/Alting makelaars attendeert u hierop en behoedt u daarmee voor een miskoop. Bovendien weten wij goed wat de marktwaarde van de woning is.
Onderhandelen
Juist in deze tijd, waarin de vraagprijzen realistischer worden, is het zaak het slimste bod uit te brengen. Honders/Alting makelaars weet precies wat er gebeurt in de markt en kent de prijzen van vergelijkbare huizen. Bovendien zijn wij zeer ervaren in het onderhandelen met (de makelaar van) de verkopende partij. Met name op dit onderdeel verdient Honders/Alting makelaars zich vaak dubbel en dwars terug.
Neem eventueel de NVM “No-Risk clausule” in uw koopcontract op
Als u de aankoop van uw nieuwe woning door Honders/Alting makelaars laat begeleiden, zoeken wij ook een goede koper voor uw huidige woning. Mocht dit echter niet snel genoeg lukken, dan heeft u met de NVM No-Risk clausule een vangnet om te voorkomen dat u straks met twee huizen zit. Wij vertellen u hier graag alles over.
Meer weten?
Maak een vrijblijvende afspraak met één van onze aankoopmakelaars. Wij zijn u graag van dienst.