-
Makelaars in het hogere segment
Honders/Alting is aangesloten bij Qualis, een keurmerk voor makelaars in het hogere segment. Qualis-makelaars voeren samen een actief marketingbeleid en vergroten zo hun slagkracht, ook buiten de landsgrenzen.
-
NMO-momumentenmakelaar
Als je als makelaarskantoor bent gevestigd in een rijksmonument weet je als geen ander wat het betekent om te mogen wonen of werken in een historisch pand. Toekenning door de Nationale Monumenten Organisatie om ook de titel NMo-monumentenmakelaar te mogen voeren, is een prachtige bekroning en bevestiging van onze expertise en liefde voor monumentaal onroerend goed.
-
Internationaal netwerk
Qualis International is aangesloten bij Luxury Real Estate, dé wereldwijde marktleider in exclusieve woningen. Honders/Alting heeft dus toegang tot de internationale markt voor exclusief vastgoed.
-
Kwaliteit en Innovatie
Honders/Alting is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen (NVM) . Deze vereniging bestaat sinds 1898 en staat borg voor de kwaliteit en innovatie van het makelaarsvak.
-
Henk Honders
makelaar-taxateurHenk Honders‘Het verkrijgen van een opdracht is en blijft een bijzonder moment, ook na 25 jaar. Het vertrouwen van een nieuwe opdrachtgever geeft me altijd weer een enorme drive om het beste eruit te halen.’
-
Kenneth Alting
makelaar-taxateurKenneth Alting‘Ieder verkoopproces is anders. Met passie speel ik dit spel van geven en nemen, met als ultieme bekroning een geslaagde transactie. Het onbereikbare mogelijk maken, daar doe ik het voor.’
-
René Smaal
specialist exclusieve buitenlandse woningenRené SmaalMet meer dan 20 jaar ervaring en kennis van de buitenlandse makelaardij zijn wij uw ideale gesprekspartner voor uw buitenlandse woning in het exclusieve segment.
-
Saskia Honders
office managerSaskia Honders‘Klanten zijn eerst en vooral mensen. Pas als je weet wat iemand drijft, kun je optimale service leveren. Een woning is meer dan een transactie en daarom staat de mens altijd centraal.’
Diensten
Honders/Alting Makelaars is gespecialiseerd in exclusieve woningen. Honders/Alting onderscheidt zich door voor iedere woning een unieke marketingstrategie te bepalen, waarbij een stijlvolle en op de doelgroep afgestemde presentatie centraal staat.
-
Verkoop
Wie zijn exclusieve woning wil verkopen, heeft een doelgericht plan van aanpak nodig dat op maat is gemaakt voor de te verkopen woning. Kopers zijn schaars, veeleisend en niet eenvoudig strikken. Veel potentiële kopers hebben slechts een latente vraag en zijn zijn moeilijk te identificeren.
Honders/Alting heeft de kennis en kunde om deze kopers wél te bereiken en te verleiden. -
Aankoop
Een exclusieve woning is geen alledaagse aankoop. De selectie, waardebepaling en onderhandeling vragen om specifieke expertise. Juist als uw droomhuis binnen handbereik is, is het belangrijk het hoofd koel te houden. Met Honders/Alting aan uw zijde bent u verzekerd van de beste deal. Een verantwoorde investering in levenskwaliteit, met duurzaam woongenot als direct resultaat.
-
Verhuur
Exclusieve woningen kunnen aantrekkelijk zijn als verhuurobject, bijvoorbeeld voor expats. Honders/Alting adviseert, begeleidt en vertegenwoordigt opdrachtgevers bij de verhuur van exclusieve woningen.
-
Taxatie
Ervaring en kennis zijn onmisbaar bij het taxeren van woningen in het hogere segment. Honders/Alting verzorgt taxaties op basis van de meest gangbare taxatiemodellen.
De taxaties van Honders/Alting worden gebruikt voor alle voorkomende doelen, zoals financiering, boedelscheiding, successie, splitsing of op verzoek van een rechtbank. Daarnaast verzorgt Honders/Alting gecertificeerde taxaties, wat door steeds meer banken gevraagd wordt.De taxateurs van Honders/Alting zijn lid van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en werken volgens de NVM- en Taxateursunie en/of NWWI-normen.
Tarieven voor het uitvoeren van een gevalideerde taxatie:
Woningwaarde tot € 750.000,- € 675,00 Woningwaarde vanaf € 750.000,- € 800,00 Woningwaarde meer dan € 1.000.000,- € 800,00 plus 5 o/oo over het meerdere boven € 1.000.000,- Meerprijs taxatierapport appartement € 75,00 Verwerken verbouwing € 50,00 Verbouwing met energiebesparende maatregelen € 75,00 Ingeval van een verbouwing is het vereist dat opdrachtgever een volledig ingevulde en door hem ondertekende verbouwingsspecificatie aan de taxateur verstrekt. Meerprijs opvragen VVE stukken (appartement) € 65,00 Ontkoppeling en hervalidatie € 150,00 Printversie van de taxatie € 18,50 Toeslag erfpacht perceel € 65,00 Het meetrapport.
De te taxeren woning dient opgemeten te zijn conform de NEN2580 normering. Wordt door de opdrachtgever geen meetrapport aangeleverd zijn de volgende meerprijzen van toepassing:Meerprijs opmaken meetrapport tot 100 m2 € 92,50 100-200 m2 € 140,00 200-300 m2 € 200,00 vanaf 300 m2 € 200,00 plus € 0,75 per m2 boven 300 m2 Indien geen gevalideerd taxatierapport van toepassing is zal de taxatieprijs € 48,40 lager zijn. Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW.
