Honders/Alting

‘WORKING FOR A BIG SMILE’

Doelgerichte marketing

Iedere woning is een project op zich. Honders/Alting analyseert per woning de kansen en uitdagingen, de basis voor een doelgerichte marketingstrategie. Gespecialiseerd in onder meer de regio’s Den Haag, Eindhoven, Vught, Utrecht en Oisterwijk kennen we de Nederlandse markt, weten we hoe we de doelgroep kunnen bereiken en hoe we van passanten klanten maken. Met onze kennis en krachtige marketing brengen we partijen bij elkaar en smeden samen succes.

Team

  • Danielle van den Berg

    Makelaar, specialist in exclusieve woningen.
    Danielle van den Berg

    Specialist aan-en verkoop exclusieve woningen regio Eindhoven

  • Saskia Honders

    Office manager
    Saskia Honders

    ‘Klanten zijn eerst en vooral mensen. Pas als je weet wat iemand drijft, kun je optimale service leveren. Een woning is meer dan een transactie en daarom staat de mens altijd centraal.’

  • Marco van Rooij

    Makelaar, specialist in exclusieve woningen.
    Marco van Rooij

    Specialist aan-en verkoop exclusieve woningen regio Rotterdam

  • Laurine Vrijhof

    Vastgoedspecialist Verhuur
    Laurine Vrijhof

    Specialist in aan-en verhuur van exclusieve woningen Noord-Brabant

  • Alexandra Luijks

    Makelaar
    Alexandra Luijks

    Specialist in aan-en verkoop van exclusieve woningen in de regio Tilburg

  • Joes van de Wouw

    Vastgoedmakelaar-bemiddelaar, specialist in exclusieve woningen in België (België BIV 507.443)
    Joes van de Wouw

    Specialist exclusieve woningen België

  • René Smaal

    Specialist in exclusieve woningen Zwitserland
    René Smaal

    Als je aan Zwitserland denkt, denk je aan hoge besneeuwde bergtoppen, skiën en prachtige natuur. Maar Zwitserland is ook een land waar regels nog regels zijn en streng gehandhaafd worden en waar rust, stabiliteit en veiligheid nog echt betekenis hebben. Dit komt mede doordat Zwitserland geen lid is van de EU en eigen regels kent op federaal-, kantonnaal- en gemeentelijk niveau. Het is in Zwitserland daarom niet vanzelfsprekend dat u als "buitenlander" zomaar overal een huis mag kopen. Neem gerust eens contact met ons op om u te laten informeren over de mogelijkheden en onmogelijkheden in Zwitserland.

  • Carmen Smit

    Assistent van de Makelaar
    Carmen Smit
  • Alwin van Spreuwel

    Styling Rebel en Guru
    Alwin van Spreuwel

    Als specialist op het gebied van vastgoedpresentaties begeleid ik onze verkopers bij de stappen die nodig zijn om hun woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren voor de verkoop. Zo laat ik onze potentiële kopers zien wat er te koop is en maak ze nieuwsgierig.

  • Makelaars in het hogere segment

    De kantoren van Honders/Alting makelaars in Oisterwijk en Eindhoven zijn aangesloten bij Qualis, een keurmerk voor makelaars in het hogere segment. Qualis-makelaars voeren samen een actief marketingbeleid en vergroten zo hun slagkracht, ook buiten de landsgrenzen.

  • Internationaal netwerk

    Qualis International is aangesloten bij Luxury Real Estate, dé wereldwijde marktleider in exclusieve woningen. Honders/Alting heeft dus toegang tot de internationale markt voor exclusief vastgoed.

  • Kwaliteit en Innovatie

    Honders/Alting is aangesloten bij Vastgoedpro.
    Vastgoedpro is de beroepsvereniging voor Nederlandse vastgoedprofessionals. De 700 aangesloten professionals zijn allen werkzaam in een beroepsgroep binnen de vastgoedsector.
    De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, belangenbehartiging, deskundigheidsbevordering en het faciliteren van de leden bij de uitoefening van hun beroep. De leden bedienen klanten in de particuliere (woning)markt alsook op de zakelijke markt voor bedrijfsmatig- en agrarisch vastgoed.

  • Fiabci is een internationale onroerend goed organisatie dat in de loop der jaren is uitgegroeid tot een onroerend goed platform met een breed scala aan disciplines waaronder: makelaars, vastgoedmanagers, taxateurs, vastgoedadviseurs, projectontwikkelaars, aannemers, architecten, fiscalisten, financiers, advocaten, notarissen, accountants, juristen, praktiserend of in opleiding, alsmede opleidingsinstituten.

Diensten

Honders/Alting Makelaars is gespecialiseerd in exclusieve woningen. Honders/Alting onderscheidt zich door voor iedere woning een unieke marketingstrategie te bepalen, waarbij een stijlvolle en op de doelgroep afgestemde presentatie centraal staat.

  • Verkoop

    Wie zijn exclusieve woning wil verkopen, heeft een doelgericht plan van aanpak nodig dat op maat is gemaakt voor de te verkopen woning. Kopers zijn schaars, veeleisend en niet eenvoudig strikken. Veel potentiële kopers hebben slechts een latente vraag en zijn zijn moeilijk te identificeren.
    Honders/Alting heeft de kennis en kunde om deze kopers wél te bereiken en te verleiden.

  • Aankoop

    Een exclusieve woning is geen alledaagse aankoop. De selectie, waardebepaling en onderhandeling vragen om specifieke expertise. Juist als uw droomhuis binnen handbereik is, is het belangrijk het hoofd koel te houden. Met Honders/Alting aan uw zijde bent u verzekerd van de beste deal. Een verantwoorde investering in levenskwaliteit, met duurzaam woongenot als direct resultaat.

  • Verhuur

    Exclusieve woningen kunnen aantrekkelijk zijn als verhuurobject, bijvoorbeeld voor expats. Honders/Alting adviseert, begeleidt en vertegenwoordigt opdrachtgevers bij de verhuur van exclusieve woningen.

  • Taxatie

    Ervaring en kennis zijn onmisbaar bij het taxeren van woningen in het hogere segment. Honders/Alting verzorgt taxaties op basis van de meest gangbare taxatiemodellen.
    De taxaties van Honders/Alting worden gebruikt voor alle voorkomende doelen, zoals financiering, boedelscheiding, successie, splitsing of op verzoek van een rechtbank. Daarnaast verzorgt Honders/Alting gecertificeerde taxaties, wat door steeds meer banken gevraagd wordt.

    De taxateurs van Honders/Alting zijn lid van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en werken volgens de NVM- en Taxateursunie en/of NWWI-normen.

    Tarieven voor het uitvoeren van een gevalideerde taxatie:

     

    Woningwaarde tot € 750.000,-€ 675,00
    Woningwaarde vanaf € 750.000,-€ 800,00
    Woningwaarde meer dan € 1.000.000,-€ 800,00 plus 5 o/oo over het meerdere boven € 1.000.000,-
    Meerprijs taxatierapport appartement€ 75,00
    Verwerken verbouwing€ 50,00
    Verbouwing met energiebesparende maatregelen€ 75,00
    Ingeval van een verbouwing is het vereist dat opdrachtgever een volledig ingevulde en door hem ondertekende verbouwingsspecificatie aan de taxateur verstrekt.
    Meerprijs opvragen VVE stukken (appartement)€ 65,00
    Ontkoppeling en hervalidatie€ 150,00
    Printversie van de taxatie€ 18,50
    Toeslag erfpacht perceel€ 65,00

     

    Het meetrapport.
    De te taxeren woning dient opgemeten te zijn conform de NEN2580 normering. Wordt door de opdrachtgever geen meetrapport aangeleverd zijn de volgende meerprijzen van toepassing:

     

    Meerprijs opmaken meetrapport tot100 m2€ 92,50
    100-200 m2€ 140,00
    200-300 m2€ 200,00
    vanaf 300 m2€ 200,00 plus € 0,75 per m2 boven 300 m2

     

    Indien geen gevalideerd taxatierapport van toepassing is zal de taxatieprijs € 48,40 lager zijn.  Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW.