![]( "HONDERS/ALTING")
Henk Honders
Makelaar en taxateur, specialist in exclusieve woningen. (Lid VastgoedPro en NRVT)Henk Honders‘Het verkrijgen van een opdracht is en blijft een bijzonder moment, ook na bijna 30 jaar. Het vertrouwen van een nieuwe opdrachtgever geeft me altijd weer een enorme drive om het beste resultaat eruit te halen.’ Lees meer over hoe Henk
over de wooncrisis denkt, hoe Henk en Kenneth sinds 2008 zich op het exclusieve segment richten en hoe Henk over de toekomst van de woningmarkt denkt.![]( "HONDERS/ALTING")
Kenneth Alting
Makelaar, specialist in exclusieve woningen. (Lid VastgoedPro en NRVT)Kenneth Alting‘Ieder verkoopproces is anders. Met passie speel ik dit spel van geven en nemen, met als ultieme bekroning een geslaagde transactie. Het onbereikbare mogelijk maken, daar doe ik het voor.’
![]( "HONDERS/ALTING")
Danielle van den Berg
Makelaar, specialist in exclusieve woningen.Danielle van den BergSpecialist aan-en verkoop exclusieve woningen regio Eindhoven
![]( "HONDERS/ALTING")
Saskia Honders
Office managerSaskia Honders‘Klanten zijn eerst en vooral mensen. Pas als je weet wat iemand drijft, kun je optimale service leveren. Een woning is meer dan een transactie en daarom staat de mens altijd centraal.’
![]( "HONDERS 2022")
Marco van Rooij
Makelaar, specialist in exclusieve woningen.Marco van RooijSpecialist aan-en verkoop exclusieve woningen regio Rotterdam
![]( "Laurine V.")
Laurine Vrijhof
Vastgoedspecialist VerhuurLaurine VrijhofSpecialist in aan-en verhuur van exclusieve woningen Noord-Brabant
![]( "HONDERS 2022")
Alexandra Luijks
MakelaarAlexandra LuijksSpecialist in aan-en verkoop van exclusieve woningen in de regio Tilburg
![]( "HONDERS 2022")
Joes van de Wouw
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar, specialist in exclusieve woningen in België (België BIV 507.443)Joes van de WouwSpecialist exclusieve woningen België
![]( "HONDERS/ALTING")
René Smaal
Specialist in exclusieve woningen ZwitserlandRené SmaalAls je aan Zwitserland denkt, denk je aan hoge besneeuwde bergtoppen, skiën en prachtige natuur. Maar Zwitserland is ook een land waar regels nog regels zijn en streng gehandhaafd worden en waar rust, stabiliteit en veiligheid nog echt betekenis hebben. Dit komt mede doordat Zwitserland geen lid is van de EU en eigen regels kent op federaal-, kantonnaal- en gemeentelijk niveau. Het is in Zwitserland daarom niet vanzelfsprekend dat u als "buitenlander" zomaar overal een huis mag kopen. Neem gerust eens contact met ons op om u te laten informeren over de mogelijkheden en onmogelijkheden in Zwitserland.
![]( "HONDERS 2022")
Carmen Smit
Assistent van de MakelaarCarmen Smit
![]( "Alwin")
Alwin van Spreuwel
Styling Rebel en GuruAlwin van SpreuwelAls specialist op het gebied van vastgoedpresentaties begeleid ik onze verkopers bij de stappen die nodig zijn om hun woning zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren voor de verkoop. Zo laat ik onze potentiële kopers zien wat er te koop is en maak ze nieuwsgierig.
![]( "logo_qualis_rgb_transparant-wit_250x250")
Makelaars in het hogere segment
De kantoren van Honders/Alting makelaars in Oisterwijk en Eindhoven zijn aangesloten bij Qualis, een keurmerk voor makelaars in het hogere segment. Qualis-makelaars voeren samen een actief marketingbeleid en vergroten zo hun slagkracht, ook buiten de landsgrenzen.
![]( "luxury_estate_logo (1)")
Internationaal netwerk
Qualis International is aangesloten bij Luxury Real Estate, dé wereldwijde marktleider in exclusieve woningen. Honders/Alting heeft dus toegang tot de internationale markt voor exclusief vastgoed.
![]( "vastgoedpro2")
Kwaliteit en Innovatie
Honders/Alting is aangesloten bij Vastgoedpro.
Vastgoedpro is de beroepsvereniging voor Nederlandse vastgoedprofessionals. De 700 aangesloten professionals zijn allen werkzaam in een beroepsgroep binnen de vastgoedsector.
De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, belangenbehartiging, deskundigheidsbevordering en het faciliteren van de leden bij de uitoefening van hun beroep. De leden bedienen klanten in de particuliere (woning)markt alsook op de zakelijke markt voor bedrijfsmatig- en agrarisch vastgoed.![]( "Fiabci")
Fiabci is een internationale onroerend goed organisatie dat in de loop der jaren is uitgegroeid tot een onroerend goed platform met een breed scala aan disciplines waaronder: makelaars, vastgoedmanagers, taxateurs, vastgoedadviseurs, projectontwikkelaars, aannemers, architecten, fiscalisten, financiers, advocaten, notarissen, accountants, juristen, praktiserend of in opleiding, alsmede opleidingsinstituten.
Diensten
Honders/Alting Makelaars is gespecialiseerd in exclusieve woningen. Honders/Alting onderscheidt zich door voor iedere woning een unieke marketingstrategie te bepalen, waarbij een stijlvolle en op de doelgroep afgestemde presentatie centraal staat.
- Verkoop
Wie zijn exclusieve woning wil verkopen, heeft een doelgericht plan van aanpak nodig dat op maat is gemaakt voor de te verkopen woning. Kopers zijn schaars, veeleisend en niet eenvoudig strikken. Veel potentiële kopers hebben slechts een latente vraag en zijn zijn moeilijk te identificeren.
Honders/Alting heeft de kennis en kunde om deze kopers wél te bereiken en te verleiden. - Aankoop
Een exclusieve woning is geen alledaagse aankoop. De selectie, waardebepaling en onderhandeling vragen om specifieke expertise. Juist als uw droomhuis binnen handbereik is, is het belangrijk het hoofd koel te houden. Met Honders/Alting aan uw zijde bent u verzekerd van de beste deal. Een verantwoorde investering in levenskwaliteit, met duurzaam woongenot als direct resultaat.
- Verhuur
Exclusieve woningen kunnen aantrekkelijk zijn als verhuurobject, bijvoorbeeld voor expats. Honders/Alting adviseert, begeleidt en vertegenwoordigt opdrachtgevers bij de verhuur van exclusieve woningen.
- Taxatie
Ervaring en kennis zijn onmisbaar bij het taxeren van woningen in het hogere segment. Honders/Alting verzorgt taxaties op basis van de meest gangbare taxatiemodellen.
De taxaties van Honders/Alting worden gebruikt voor alle voorkomende doelen, zoals financiering, boedelscheiding, successie, splitsing of op verzoek van een rechtbank. Daarnaast verzorgt Honders/Alting gecertificeerde taxaties, wat door steeds meer banken gevraagd wordt.De taxateurs van Honders/Alting zijn lid van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en werken volgens de NVM- en Taxateursunie en/of NWWI-normen.
Tarieven voor het uitvoeren van een gevalideerde taxatie:
Woningwaarde tot € 750.000,- € 675,00 Woningwaarde vanaf € 750.000,- € 800,00 Woningwaarde meer dan € 1.000.000,- € 800,00 plus 5 o/oo over het meerdere boven € 1.000.000,- Meerprijs taxatierapport appartement € 75,00 Verwerken verbouwing € 50,00 Verbouwing met energiebesparende maatregelen € 75,00 Ingeval van een verbouwing is het vereist dat opdrachtgever een volledig ingevulde en door hem ondertekende verbouwingsspecificatie aan de taxateur verstrekt. Meerprijs opvragen VVE stukken (appartement) € 65,00 Ontkoppeling en hervalidatie € 150,00 Printversie van de taxatie € 18,50 Toeslag erfpacht perceel € 65,00 Het meetrapport.
De te taxeren woning dient opgemeten te zijn conform de NEN2580 normering. Wordt door de opdrachtgever geen meetrapport aangeleverd zijn de volgende meerprijzen van toepassing:Meerprijs opmaken meetrapport tot 100 m2 € 92,50 100-200 m2 € 140,00 200-300 m2 € 200,00 vanaf 300 m2 € 200,00 plus € 0,75 per m2 boven 300 m2 Indien geen gevalideerd taxatierapport van toepassing is zal de taxatieprijs € 48,40 lager zijn. Alle prijzen zijn inclusief 21% BTW.
