Jan Steenstraat 12

Volop ruimte en wooncomfort vind je in deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met leefkeuken, kantoor-/hobbyruimte, vijf slaapkamers en twee badkamers. Een ideale gezinswoning gelegen in de zeer geliefde woonwijk De Bunders. De garage is gesplitst in een bijkeuken/wasruimte en een fietsenberging; voor je auto is er parkeergelegenheid op de oprit. Hou je van de zon? De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het gunstige westen en biedt volop ruimte om te zonnen, te barbecueën en te borrelen.
De wijk “De Bunders” ligt zeer centraal en op loopafstand van de beroemde bossen en vennen; de brede school met basisonderwijs, kinderopvang, kinderdagverblijf en ouderentrefcentrum liggen centraal in de wijk. Diverse sportvoorzieningen waaronder tennis, paardensport en hockey zijn vlakbij, Oisterwijk heeft een hele leuke scoutingvereniging en een korte wandeling (of fietstocht) brengt je naar het 2College Durendael (voortgezet onderwijs), het Optisport zwembad de Leye en de karakteristieke dorpskern met meerdere supermarkten, leuke winkels en gezellige horeca.

INDELING

Begane grond

Bij binnenkomst in de woning wordt je direct verrast door de ruimte. De hal biedt toegang tot de nette toiletruimte, de woonkamer en de hobbyruimte. De binnendeuren zijn uitgevoerd als mooie paneeldeuren, de plavuizen vloer is doorgelegd in de naastgelegen ruimten en de jaren zeventig wenteltrap is vervangen door een mooie hardhouten trap. Onder de trap kun je de jassen uit het zicht hangen.

De woonkamer is lekker ruim en heeft veel lichtinval aan de voor- en achterzijde. Momenteel zijn het zit- en eetgedeelte geprojecteerd richting de achterzijde, maar er zijn diverse indelingsmogelijkheden. Zoek je een plek voor je boekencollectie, om te musiceren, te werken of een speelplek voor de kinderen? In deze woonkamer kun je alle kanten op. De wanden zijn netjes afgewerkt en in moderne kleuren geschilderd en bij het zitgedeelte is een deur naar de achtertuin.
In de aanbouw van de woning is de gezellige leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De L-vormige opstelling is voorzien van een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, grote koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De betegeling van de achterwand in frisse kleuren en het plafond met inbouwverlichting maken de sfeer optimaal. De tafel in de keuken is de plek waar ontbeten wordt, waar koffie gedronken wordt en waar bezoek graag aanschuift.

Naast de keuken zijn de bijkeuken/wasruimte en aansluitend de (fietsen)berging met openslaande deuren naar de oprit. In de bijkeuken kunnen een vriezer, wasmachine en droger naast elkaar staan en is er bergruimte in de bovenkasten.
De hobby-/kantoorruimte, laten wij deze niet vergeten. Links van de entree is deze ruimte gelegen met twee ramen met uitzicht op de rustige straat. Een veelzijdige ruimte waar je ongetwijfeld snel een bestemming voor zal vinden.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, dat kom je in deze prijsklasse weinig tegen. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben een vaste kast; vanuit de derde en de vierde slaapkamer kijk je op de achtertuin. Alle slaapkamers hebben tapijt op de vloer en een wandafwerking met deels schilderwerk en deels behang. Stuk voor stuk leuke slaapkamers!
De badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime regendouche, een toilet en een wastafel met spiegel. De wanden zijn geheel betegeld, de wandradiator verwarmt de ruimte en je handdoeken goed en het plafond heeft inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot alle slaapkamers en de badkamer, maar ook tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping

Een verdieping met de WOW-factor! Op de tweede verdieping kom je via de overloop op de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aan de voorzijde een ingebouwde kastenwand en daarachter veel bergruimte in de schuinte van het dak; aan de achterzijde zorgt de nokverhogende dakkapel voor veel extra ruimte. Het tapijt op de vloer voelt warm aan je voeten en de schuine dakvlakken hebben inbouwverlichting; deze slaapkamer is niet voor niets de hoofdslaapkamer.
Deze woning heeft een tweede badkamer; ook hier heb je optimaal profijt van de dakkapel. Luxe voert de boventoon; prachtige wand- en vloertegels, een hoekbad, een XXL-regendouche, een toilet en een dubbele wastafel met een grote spiegel en een bergmeubel Let op de details; de matzwarten wandradiator, de zwarte stopcontacten, de ingebouwde radio/cd-speler en de hoogwaardige kranen maken deze badkamer van een hoog niveau.

Exterieur

De voortuin is aangelegd met diverse beplanting en bestrating; links van de woning is de diepe oprit naar de (fietsen)berging. Twee auto’s vinden gemakkelijk een plekje op eigen terrein.
De achtertuin ligt op het gunstige westen; hier geniet je van de middag- en de avondzon. De achtertuin heeft schuttingen als erfafscheiding, bestrating, lage beukenhaag en meerdere plekken om buiten te zitten. Heb je een loungeset en een mooie tuintafel met verstelbare stoelen; in deze tuin kun je ze allebei kwijt.

Bijzonderheden

• De gevels van de woning zijn nageïsoleerd; daarnaast heeft de woning vloer- en dakisolatie
• Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit Topline, 2008)
• De groepenkast inclusief krachtstroom en is in 2000 vernieuwd
• De keuken is in 2000 aangebouwd en de dakopbouw aan de achterzijde in 2008; beiden door een gerenommeerde • (interieur)bouwer
• Grote woonkamer en gezellige leefkeuken op de begane grond
• Vijf slaapkamers en twee badkamers; ideaal voor een groter of samengesteld gezin