Op toplocatie nabij de Loonse en Drunense duinen gelegen villa met zwembad en dubbele inpandige garage. De grootte en ligging van het perceel maken het mogelijk een extra bouwblok te creëren met een eigen ontsluiting. U kunt bijvoorbeeld denken aan de bouw van een praktijkruimte. Doordat het mogelijk is het perceel te splitsen bestaat ook de mogelijkheid een extra bouwkavel ten behoeve van een woning te creëren. De villa biedt dankzij haar locatie een prachtige combinatie van rust en kindvriendelijkheid en is gelegen in de directe nabijheid van de dorpskern,...
Op toplocatie nabij de Loonse en Drunense duinen gelegen villa met zwembad en dubbele inpandige garage.
De grootte en ligging van het perceel maken het mogelijk een extra bouwblok te creëren met een eigen ontsluiting. U kunt bijvoorbeeld denken aan de bouw van een praktijkruimte. Doordat het mogelijk is het perceel te splitsen bestaat ook de mogelijkheid een extra bouwkavel ten behoeve van een woning te creëren.
De villa biedt dankzij haar locatie een prachtige combinatie van rust en kindvriendelijkheid en is gelegen in de directe nabijheid van de dorpskern, waardoor alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn.
OMGEVING
• Grenzend aan het duinengebied”De Loonse en Drunense duinen”
• Centrum Loon op Zand snel en goed bereikbaar
• Soortgelijke villa’s
VILLA
• Speelse living circa 70 m² met een zitgedeelte bij de open haard en een apart eetgedeelte
• Woonkeuken circa 33 m² heeft toegang middels schuifpui tot het buitenterras. Een moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a 5-pits keramische kookplaat, heteluchtoven met grill, magnetron, vaatwasser, koel-/vrieskast, pizzasteen en afzuigkap
• Aangrenzend aan de keuken een ruime bijkeuken waar de was-droogcombinatie opstelling staat
• Op de eerste verdieping masterbedroom van ca. 40 m² met een dressingroom en een eigen badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
• Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m², 16 m² en 16 m²
• 2e badkamer v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
• Royale hobbyruimte op de eerste verdieping
• De kelder is verdeeld in meerdere ruimtes waaronder een sfeervolle wijnkelder, proviandkelder en bergruimte
• Zeer ruime zolderetage
BUITEN
• Perceeloppervlak 2.030 m²
• Dubbele inpandige garage
• Heerlijke overkapping met verwarming aan de achterzijde van de woning
• Vrijstaand bijgebouw met een sauna en douche en een gezellige bar
• Privacy biedende, strak en modern vormgegeven tuin met een buitenzwembad
• Groenblijvende beplanting, diverse gazons en 2 royale terrassen
• Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
TECHNISCHE GEGEVENS
• Bouwjaar 1971
• Gedeeltelijk vloerverwarming en warmwatervoorziening via een moderne HR-CV combiketel
• Dubbele beglazing en gedeeltelijk dakisolatie
