Nieuwe Erven 1 - Honders Alting

Bekijk 141 beelden

Nieuwe Erven 1

Prijs op aanvraag

Stijlvol en luxe wonen aan de rand van het prachtige dorp Haaren, strategisch gelegen tussen Oisterwijk en Vught. Niets is aan het toeval overgelaten om een villa met pure klasse, schoonheid en alle denkbare luxe te bouwen op deze fantastische plek, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Het rieten dak en de verfijnde architectuur zorgen voor een villa die direct uw aandacht trekt. Verrassend is het grote, multifunctionele souterrain met een eigen wellness. Om het droombeeld compleet te maken heeft deze villa een verwarmd zwembad en een poolhouse met eigen badkamer, toiletruimte, keuken en een woonkamer. Dit is het huis van uw dromen, gebouwd met de allerbeste materialen en een superieure afwerking.
Haaren is een dorp dat wordt omringd door prachtige natuur, uitgestrekte weilanden en akkers. In het dorp zijn vele voorzieningen waaronder meerdere supermarkten, speciaalzaken, kinderopvang, sportfaciliteiten en een basisschool. Met de bus en auto zijn Oisterwijk en ’s-Hertogenbosch goed te bereiken. De gemeente Haaren wordt ook wel de ‘Tuin van Brabant’ genoemd en belangrijke delen van zowel Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen als Nationaal landschap Het Groene Woud maken deel uit van deze groene gemeente, dat gekenmerkt wordt door een uitstekend woonklimaat.

INDELING

BEGANE GROND
Bewonder de buitenzijde van deze villa en open de dubbele deuren naar de prachtige hal. Hier ziet u een op maat gemaakte garderobe, een hardstenen vloer met vloerverwarming en aan de linkerzijde is het luxe gastentoilet.
Twee stijlvolle zwartstalen deuren verbinden de hal met de leesruimte, die grenst aan de woonkamer en de keuken. De houten vloer in Hongaarse punt, een brede gashaard en grote ramen zorgen voor een fantastische sfeer in de woonkamer. Dit is een plek met pure klasse, sfeer en een aangename rust.
Als u vanuit de leesruimte naar de keuken loopt, passeert u het prachtige trappenhuis met ‘zwevende‘ treden en een smaakvolle combinatie van hout, glas en roestvrijstaal. In de keuken staat een op maat gemaakte keukenopstelling met een grote kastenwand en een groot kook-/spoeleiland. Alle benodigde apparatuur, waaronder een professioneel Viking gasfornuis, is ingebouwd. Nodig familie, vrienden of buren uit voor een diner en geniet samen van deze fantastische plek.
In de keuken is een deur naar de tweede hal waaraan een toiletruimte, de dubbele garage en de achtertuin grenzen. Deze hal heeft een op maat gemaakte kastenwand en de garage met brede toegangspoort is groot genoeg om twee auto’s naast elkaar te zetten.
Aan de voorzijde van de villa, achter de trap, is een ruime werkkamer gemaakt. Dit is een mooie, rustige plek om vanuit huis te werken waardoor de grote ramen veel licht naar binnen valt. Deze ruimte zorgt voor energie, inspiratie en grenst aan de mooi aangelegde voortuin.

SOUTERRAIN
Een groot deel van de villa is voorzien van een stahoog, multifunctioneel souterrain. Volg de prachtige trap naar de eerste ruimte, die als speel- en muziekruimte in gebruik is. Op maat gemaakte kasten bieden volop bergruimte en er staat een pantry met gootsteen, voorzien van koud en warm water.
Aan de andere zijde is het wellnessgedeelte verdeeld in een meerpersoons sauna, Turks stoombad, toilet en een doucheruimte. Aansluitend is een zeer grote relaxruimte, die nu als thuisbioscoop is ingericht. Het souterrain biedt de mogelijkheid om deels in te richten als sportruimte of privéruimte van de kinderen.

EERSTE VERDIEPING
De prachtige overloop is het hart van de eerste verdieping waar maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte zijn. De master bedroom heeft een Frans balkon met openslaande deuren, een op maat gemaakte inloopkast en een eigen en-suite badkamer. Deze badkamer is ingedeeld met een groot bad, inloopdouche en twee wastafels in een op maat gemaakt meubel.
De slaapkamer aan de rechterzijde, in gebruik als wasruimte, heeft een inpandige berging en een op maat gemaakt meubel met een gootsteen en ruimte voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde zijn twee sfeervolle slaapkamers, groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De tweede badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

ZOLDER
Boven een deel van de eerste verdieping is een bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

POOLHOUSE EN BERGING
In de achtertuin, naast het zwembad, staat een prachtig bijgebouw van circa 80 m², verdeeld in een poolhouse en drie bergingen. Het luxe poolhouse heeft een grote glazen pui, zicht tot in de nok en een fantastische sfeer. De ruimte is ingedeeld met een woonkamer, open keuken, badkamer met toiletruimte en een vaste trap naar de bovenverdieping.

EXTERIEUR
Deze indrukwekkende villa staat op een perceel van 1370 m² aan de rand van Haaren. De rondom gelegen, onder architectuur aangelegde tuin, weerspiegelt de pure klasse en schoonheid die de villa uitstraalt. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid en de halfhoge beukenhaag onttrekt het hekwerk aan het zicht. Prachtige bestrating is gecombineerd met een goed onderhouden gazon, meerdere terrassen en het verwarmde zwembad met buitendouche. Dit is een plek om, op zijn Brabants, te genieten met een zachte -g.

BIJZONDERHEDEN
– Zeer goed geïsoleerde villa met veel luxe en wooncomfort;
– Het rieten dak wordt periodiek onderhouden en jaarlijks geïmpregneerd om algenvorming te voorkomen;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
– Verwarming en warm water via een Remeha HR-ketel en een AO Smith BFC boiler;
– Woning en poolhouse volledig voorzien van vloerverwarming;
– Het poolhouse heeft een eigen HR-ketel (2019);
– Energielabel A.

Details

Status
Private sale
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
393
Perceeloppervlakte
1370
Inhoud
1617
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Locatie