In een exclusieve villawijk bevindt zich deze ruime villa gebouwd onder de kenmerkende Bossche School architectuur, met dubbele garage, omringd door een prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuiden. Met de recente verbouwingen is deze woning nu verduurzaamd (Energielabel A!) en volledig instapklaar, waardoor het de perfecte keuze is voor veeleisende kopers op zoek naar exclusief woongenot.
De ligging van de villa is ideaal, met het centrum van zowel Moergestel als Oisterwijk snel en gemakkelijk bereikbaar. Hier vindt u een breed scala aan winkels, restaurants, barretjes en gezellige terrasjes. Voor degenen die van rust en natuur houden, liggen de uitgestrekte Oisterwijkse bossen en vennen op loop- en fietsafstand, ideaal voor ontspannende wandelingen. Bovendien zijn steden als Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch allemaal binnen maximaal 30 minuten te bereiken.
De villa is ontworpen met veel leefruimte, lichtinval en een optimale verbinding met de tuin als belangrijke uitgangspunten. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers (en een derde badkamer ten behoeve van het zwembad), biedt deze woning comfort en luxe in overvloed. De grote zonnige tuin op het zuiden is voorzien van een zwembad en diverse terrassen, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon.
Op de begane grond verwelkomt de uitnodigende entree u in de centrale hal, die bijna alle ruimtes op deze verdieping met elkaar verbindt. De grote L-vormige living, bestaande uit een eetkamer en een zitkamer met een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, vormt het hart van de begane grond. Daarnaast vindt u een tuin-/TV-kamer die aansluit op het overdekte terras, een woonkeuken met een luxe, maatwerk keuken voorzien van inbouwapparatuur, een kelder met voldoende provisie- en bergruimte op stahoogte, een praktische bijkeuken en een studeer-/werkkamer die ook dienst kan doen als kinderspeelkamer of praktijk/kantoor aan huis.
De eerste verdieping is te bereiken via de statige bordestrap in de hal en biedt drie grote slaapkamers, een toiletruimte en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen garderobekamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met twee wastafels. De andere twee ruime slaapkamers delen een tweede badkamer eveneens met inloopdouche, wastafelmeubel en een apart toilet. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.
Buiten wordt u omringd door een prachtige tuin met volwassen hagen, borders en een sfeervolle pergola. Verschillende (overdekte) terrassen met fraaie sierbestrating bieden volop mogelijkheden om buiten te ontspannen en te genieten van het groen. Het zwembad, met een afmeting van 6 x 12 meter, is beschut gelegen en voorzien van een isolerend roldek. Bij het zwembad is een een extra kleedruimte gesitueerd met inloopdouche, wandcloset, wastafel. Grenzend aan de dubbele garage is een technische ruimte met de Cv-ketel, grondpomp en zwembadinstallatie gesitueerd.
Daarnaast is er naast het zwembad een nieuw, vrijstaand poolhouse ( 8 x 5 meter) gebouwd, dat dienst doet als een heerlijke ontspanningsruimte en tevens multifunctioneel inzetbaar is. Met zijn ruime opzet en prachtig uitzicht op het zwembad biedt dit poolhouse een oase van rust en comfort. Het is de perfecte plek om te ontspannen na een verfrissende duik in het zwembad of om in alle rust te werken aan belangrijke projecten.
Deze villa is onlangs onderworpen aan diverse verbouwingen die ervoor hebben gezorgd dat de woning nu verduurzaamd is en volledig instapklaar. Enkele van de uitgevoerde renovaties omvatten onder andere:
De villa biedt voldoende parkeergelegenheid op de ruime oprit aan de voorzijde, geschikt voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande dubbele garage met een elektrisch bedienbare kanteldeur, die plaats biedt aan nog eens twee auto’s.
Deze exclusieve woning combineert een prachtige woonomgeving met het comfort en de duurzaamheid van moderne renovaties. Met zijn instapklaarheid en luxe afwerking is deze villa een unieke kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de exclusieve levensstijl die deze bijzondere woning te bieden heeft.
