Moderne villa op absolute toplocatie.

Gemoderniseerd villa met inpandig kantoor, -dubbele garage, -binnenzwembad gelegen op één van de mooiste kavels van Oisterwijk grenzend aan de bosrand van natuurgebied ‘De Oude Hondsberg’ dat zich uitstrekt tussen Oisterwijk en Moergestel. De woning is niet alleen ontzettend mooi maar biedt ook veel comfort, veelzijdigheid (door een extra entree is er de mogelijkheid voor kantoor aan huis of een gastenverblijf t.b.v. inwonende ouders of kinderen), vrijheid, luxe, ontzettend veel ruimte en vooral veel gezelligheid en geborgenheid.

OMGEVING
•Gelegen aan de bosrand van een prachtig natuurgebied met vennen;
•Centrum Oisterwijk/Tilburg met al haar voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar;
•Snelle ontsluiting naar de N65 en A58 tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven;
•Villawijk met soortgelijke objecten op ruime kavels;
•Uitgebreide sportfaciliteiten (hockey, tennis, voetbal, manege, petanque, indoorsoccer, healthcenter, sportschool, atletiek e.d.) op loopafstand

VILLA
•Inhoud circa 3.000 m3
•Woonoppervlak circa 780 m2
•Smaakvol en modern afgewerkt
•Gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
•Uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking
•Ruime en speelse living
•Woonkeuken met moderne inrichting voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur met rondom zicht op de eetkamer, de tuin, het terras en het binnenzwembad (5.00x 10.00)
•Wijnkelder van circa 31 m2
•Inpandig kantoor met eigen entree aan de zijkant van de woning
•Door een eigen ingang is er de mogelijkheid voor een inpandige praktijkruimte, gastenverblijf of appartement voor inwonende ouders of kinderen
•Zes ruime slaapkamers van respectievelijk 77 m2 , 38 m2, 27 m2 , 24 m2 , 22 m2 en 17 m2
•Ouderlijke slaapsuite van circa 77 m2 bestaande uit een slaapkamer, garderobekamer, inloopkast en badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche
•In totaal beschikt de villa over vijf badkamers waarvan twee met een ligbad, douche en toilet en drie badkamers met een douche en toilet.

BUITEN
•Perceeloppervlak 5.532 m2
•Volledige privacy biedende, strak en modern vormgegeven parktuin. Het geheel is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbaar toegangshek met videofooninstallatie
•Het gehele jaar door groenblijvende beplanting, gazons en royale terrassen
•Statige oprijlaan met parkeergelegenheid voor bezoekers
•Naast de inpandige dubbele garage staat er achter op het perceel nog een extra vrijstaande dubbele garage met bergzolder. Deze garage is eventueel ook te verbouwen tot een extra gastenverblijf of kantoor.

TECHNISCHE GEGEVENS
•Bouwjaar 1976, prachtig en zorgvuldig gemoderniseerd in 2011

•Volledig geïsoleerd