Stijlvol en instapklaar wonen met ruimte, licht en comfort
Welkom in complex Granida, in het voormalige GGD-gebouw aan de Tesselschadelaan 18; een royaal opgezet, stijlvol afgewerkt 4-kamer appartement met verrassend veel leefruimte (maar liefst 196 m2!), een moderne woonkeuken, meerdere buitenruimtes én een multifunctionele indeling. Ideaal voor wie zoekt naar comfort, stijl en een vleugje luxe – of je nu thuiswerkt, vaak gasten ontvangt of gewoon houdt van ruim en licht wonen op een centrale locatie.
APPARTEMENT
De entree is direct een visitekaartje: een ruime hal met een warme houten vloer en stijlvolle raambekleding die zowel privacy als sfeer brengen. Hier vind je een praktische berging, meterkast, een keurig toilet met fonteintje en toegang tot een multifunctionele ruimte met eigen balkon – perfect als 3e slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of – zoals nu – een gezellig koffiehoekje.
De royale living ademt comfort: veel lichtinval, een sfeervolle zithoek met uitzicht op de levendige P.C. Hooftlaan door grote raampartijen die voorzien zijn van kenmerkende verplaatsbare shutters. Via de woonkamer stap je zo het tweede balkon op – een fijne plek voor je ochtendkoffie of avondzon.
De keuken is een droom voor kookliefhebbers: modern, ruim opgezet en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Denk aan een imposant kook- en spoeleiland, een 5-pits inductiekookplaat van AEG, twee (combi) ovens van Etna, een grote koelkast met aparte ingebouwde vriezer, een vaatwasser én meer dan voldoende kastruimte. Aan het barretje is het heerlijk borrelen tijdens het koken, en de aansluitende eethoek maakt dit tot het hart van het appartement – perfect voor lange diners en gezellige avonden.
Via een tweede hal bereik je de slaapvertrekken. De eerste slaapkamer heeft toegang tot het gedeelde balkon en is ideaal als logeerkamer of werkkamer. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douche en wastafel – praktisch en verzorgd.
In een apart halletje vind je een tweede toilet én de royale, luxe afgewerkte badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De master bedroom biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten, en ook hier heb je middels een schuifpui directe toegang tot één van de balkons.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte 196 m2, balkons met totale oppervlakte van 18 m2;
– De living is uitgevoerd met een eikenhouten vloer in visgraat design;
– Betonlook gietvloer in de keuken – strak, stoer en onderhoudsvriendelijk;
– Diverse balkons (oppervlakte 18m2) voor altijd een stekje in de zon of de schaduw;
– Overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein, separate berging en gemeenschappelijke fietsenberging op -1;
– Gezonde VVe met ruim aandeel in het reservefonds, maandelijkse bijdrage € 605,24 (appartement + parkeerplaats), alle VVE stukken zijn te verkrijgen via ons kantoor;
– Centrale ligging nabij uitvalswegen, winkels en het stadscentrum;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig;
– LET OP; het betreft een prijs bieden vanaf € 995.000,- kk;
Een 4-kamer appartement met deze metrages is al een unicum en dat ook nog eens zo centraal gelegen… een echte buitenkans dus! Zien we u binnenkort aan de Tesselschadelaan?
