LET OP: HET BETREFT EEN PRIJS BIEDEN VANAF €600.000,- K.K.
“The sky is the limit” Op een toplocatie in de wijk ‘Oude Toren’ in stadsdeel Woensel is dit exclusieve penthouse met een groot dakterras en optie tot twee garageboxen in verkoop gekomen. Met oog voor detail en met gebruik van prachtige materialen is dit penthouse verbouwd tot een plek die al uw verwachtingen overtreft. Het prachtige uitzicht aan drie zijden, met de skyline als decor, is van ongekende klasse. Het penthouse is geheel gelijkvloers, met de lift te bereiken en vorig jaar zijn alle kozijnen vernieuwd, inclusief triple glas. Op het dak van het appartementengebouw liggen zonnepanelen, waarmee dit gebouw een flinke stap op het gebied van verduurzaming heeft gezet.
Het penthouse is gesitueerd op de hoek van de Europalaan en de Veldmaarschalk Montgomerylaan, strategisch gelegen ten opzichte van winkelcentrum Woensel XL en twee ziekenhuizen. Het is maar 2 kilometer fietsen naar het trein-/busstation en het bruisende centrum met vele winkels en uitgaansgelegenheden. Aan de Europalaan stopt de bus, die u in korte tijd vervoert naar het station en het winkelcentrum.
INDELING
APPARTEMENTENGEBOUW
Het goed onderhouden appartementengebouw heeft een representatieve, gezamenlijke entree met een videofoon. Met de lift, of trap, gaat nu naar de 8e en tevens bovenste verdieping. De berging is op de begane grond gesitueerd en de garages zijn gesitueerd op het gezamenlijke buitenterrein.
PENTHOUSE
Met de lift gaat u comfortabel naar de bovenste verdieping van dit uitstekend onderhouden appartementengebouw. Het eerste deel van de hal is een prachtige ontvangstruimte met een visgraatvloer, gestucte wanden en inbouwverlichting in het plafond. Achter de hoge, witte deuren zijn de meterkast en twee bergingen, waarvan een als wasruimte gebruikt kan worden.
De tweede hal vormt de verbinding met de woonkamer en keuken. De visgraat parketvloer met zwarte bies geeft het appartement een luxe uitstraling. De lichte keuken is uitgevoerd in een mooie kleur, heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur van Siemens is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Er is ruimte voor een tweepersoons hoge tafel, perfect voor een ontbijt met de ochtendzon die naar binnen valt.
In de woonkamer geniet u niet alleen van de sfeer, maar ook van de ruimte en het prachtige uitzicht aan drie zijden. Zowel aan de oost- als de westkant is een zithoek en het eetgedeelte is groot genoeg om vrienden en familie in stijl te ontvangen voor een diner. Het uitzicht naar de skyline van Eindhoven met de ondergaande zon is van ongekende klasse.
De zuidkant van het penthouse is de slaapvleugel met een tussenhal, twee ruime slaapkamers, een badkamer en de toiletruimte. Terwijl de bewoners aan de westkant slapen, is de tweede slaapkamer ingericht als kleed- en werkkamer. Net als in de rest van het appartement is de afwerking van hoog niveau. In het gehele penthouse is airconditioning aanwezig, met dit systeem zijn alle ruimtes te verkoelen maar ook te verwarmen. In de master bedroom hangt een airco-unit om de temperatuur het hele jaar op ideale hoogte te brengen.
In de stijlvolle badkamer ziet u een grote inloopdouche met glazen wand, een elektrische handdoekenradiator en een modern wastafelmeubel met spiegelkast en veel bergruimte. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.
DAKTERRAS EN BALKON
Bij een penthouse hoort een dakterras van formaat. Met een oppervlakte van ruim 90 m² heeft u hier de ruimte van een tuin, gecombineerd met het gemak van een terras. De indeling met grote plantenbakken, een buitendouche, een houten vloer en het panoramische uitzicht maken dit penthouse uniek. Tevens is het dakterras voorzien van automatische bewatering voor de planten. Het dakterras is te bereiken vanuit de woonkamer en hal. Daarnaast is er een balkon aan de oostkant, te bereiken vanuit de keuken.
BERGING EN OPTIE OP GARAGES
Er is een berging aanwezig in de onderbouw van circa 7.6 m². Vanaf het dakterras en het balkon zijn nog twee bergkasten te bereiken.
Optioneel kunnen bij het penthouse kunnen niet 1, maar 2 garageboxen op het gezamenlijke buitenterrein recht tegenover de entree van het appartementengebouw worden meegenomen. De garages hebben een oppervlakte van 15.6 en 16 m², perfect voor de auto’s, fietsen en als opslagruimte. Deze garageboxen zijn te koop voor €25.000,- k.k. per garage.
BIJZONDERHEDEN
– De mogelijkheid bestaat om één of twee garagboxen, gelegen naast het complex, bij te kopen. Deze worden
aangeboden tegen een prijs van € 25.000,- k.k. per garage.
– Goed onderhouden appartementengebouw met een professioneel beheerde VvE;
– Aluminium kozijnen, geplaatst in 2021, voorzien van triple glas met zonwering;
– In 2019 zijn op het dak van het hoofdgebouw zonnepanelen geplaatst deze zijn in eigendom van de VvE.
– Zeer exclusief, uniek penthouse met een groot dakterras en een balkon;
– Uitbouw afkomstig uit 2017 en is volledig voorzien van dubbel glas;
– Op de aanbouw is er een mogelijkheid om 6 zonnepanelen te plaatsen;
– VvE bijdrage € 140,- per maand;
– Energielabel C.
