Eén riant perceel, met maar liefst twee vrijstaande woningen waardoor dit object uitermate geschikt is voor dubbele bewoning, een au pair, mantelzorg, atelier of een aan huis gebonden beroep! De prachtige weelderige tuin laat je de rust voelen en beleven van het buitenzijn. De achterbuurtjes zijn slechts een paar grazende schapen.
Door de ligging aan de rand van het dorp heeft u alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station NS, sportvelden enz. binnen handbereik, maar loopt u de straat uit, dan wandelt u in alle rust het bos in met aansluitend de Soester Duinen.
VOORHUIS 67
Entree, hal met toilet met fontein, meterkast, trappartij naar de verdieping. De dubbele glas-in-lood deuren geven toegang naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer is mooi licht door de grote raampartijen en beschikt over een stijlvolle robuuste houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer twee fijne multifunctionele kamers, die kunnen dienen als werkkamer, speelkamer of chill ruimte. Eén ervan is af te sluiten met een schuifdeur.
Middels openslaande deuren bereikt u het zij-terras met de overkapping.
Tevens komt u via de woonkamer in de royale woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, Quooker en een vaatwasser. Vanuit de eetkeuken heeft u door middel van openslaande deuren direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Separate werkkamer met aangrenzende bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. De beton vloer op de begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast heeft een loggia met fantastisch uitzicht. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Deze slaapkamer kan eenvoudig weer gesplitst worden in 2 slaapkamers.
De eerste moderne badkamer met beton ciré vloer en dito wandafwerking is voorzien van inloopdouche en een wastafel, de tweede moderne badkamer, ook met beton ciré vloer- en wandafwerking is voorzien van een ligbad en een wastafel. Beide badkamers hebben vloerverwarming.
ACHTERHUIS 67a
Entree met toilet en toegang naar de woonkamer. De woning heeft een speelse indeling en prettige lichtinval door onder andere de openslaande tuindeuren. Een gezellige zithoek bij de gashaard en een doorloop naar de tweede hal. De nieuwe keuken (2019) heeft een open karakter naar de woonkamer, maar heeft toch ook weer een geheel eigen beleving met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Deze op maat gemaakte keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker.
Vanuit de woonkeuken loopt u naar de bordestrap en de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze woning is rolstoel-toegankelijk door de verbrede deuren en er is een traplift aanwezig.
VERDIEPING
Ruime slaapkamer met vaste kastenwand, airco en aangrenzende badkamer. De ruime, lichte badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Op de verdieping ligt een eikenhouten vloer. Overloop met berging en cv-ketelopstelling.
De tweede woning kan worden gebruikt als atelier, kantoor aan huis, B&B, mantelzorg of een combinatie hiervan.
BUITEN
Bent u graag buiten en houdt u van de zon, dan zal het buitenleven u hier zeker aanspreken. De tuin is tot in de puntjes verzorgd en zal u het gehele jaar voorzien van zon en/of schaduw en een heerlijk, groene sfeer en van alle gemakken voorzien door de sproei installatie vanuit de bron en de robot grasmaaier. De woning is gelegen op een perceel van 1.275 m2 waardoor u de zon gedurende de gehele dag kunt volgen dankzij de diverse terrassen rondom het huis. Daarnaast beschikt de woning over een zeer fraai afgewerkte berging met overkapping. En houdt u van groenten kweken? De hobbykas blijft achter.
KENMERKEN
– bouwjaar: 1990
– perceeloppervlak 1.275 m2
– woonoppervlak nummer 67 volgens NEN2580: 180 m2
– woonoppervlak nummer 67A volgens NEN2580: 107 m2
– beide woningen hebben een centraal stofzuigsysteem
– wallbox voor een EV
– glasvezelaansluiting
– bron- en sproei installatie
– robot grasmaaier
– 700 meter tot de Soester Duinen
