2016 was een goed jaar in Someren, want toen is deze fantastische woonboerderij in Heikant gebouwd. Het wooncomfort en duurzaamheid van de 21e eeuw zijn gecombineerd met de sfeer en vakmanschap van weleer. Het resultaat is verbluffend; een woonboerderij van ongekende schoonheid met alle denkbare luxe. De woonboerderij biedt ruimte aan drie slaapkamers, twee badkamers, een zeer ruim leefgedeelte met woonkeuken en een werkkamer. In het bijgebouw zijn een gastenverblijf en dubbele garage gerealiseerd, waardoor het aan ruimte niet ontbreekt. De onder architectuur aangelegde tuin met de allure van een privépark biedt optimale privacy en een grote variatie aan beplanting. Neem tijdens een bezoek plaats op de ligstoelen bij de vijver en besef dat dit een droomplek is…
Thuis, in Heikant, geniet u volop van het wonen in het buitengebied. Golfbaan De Swinkelsche is in de nabijheid, net als de manege en winkels, scholen en sportfaciliteiten in Someren. Er zijn goede verbindingen met de A2 en A67 en het is iets meer dan 25 kilometer rijden naar de High Tech Campus. Aan de westkant van Someren ligt de Strabrechtse Heide, een circa 1500 hectare groot natuurgebied dat grotendeels in beheer is bij Staatsbosbeheer.
INDELING
BEGANE GROND
Het plaatje is fantastisch; de oprit, voortuin en de woonboerderij met rieten dak passen perfect bij elkaar. In de hal trekken de hardstenen vloer met vloerverwarming, de prachtige bordestrap en hoge vide direct uw aandacht. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte en lichte werkkamer, die ook als atelier of speelkamer heel geschikt is.
De zitkamer met imposante haard vormt één geheel met de eetkamer, waar een 10-persoons eettafel goed kan staan. Mooie elementen zijn de ingebouwde servieskasten, het uitzicht naar de tuin en de ramen in het schuine dak. Achter de zwarte schuifdeuren is de tv-kamer, waardoor alle functies in deze woonboerderij een passende plek hebben.
Aan de andere zijde van de eetkamer is de woonkeuken, het hart van deze woonboerderij. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook gegeten en kunt u bezoek in stijl ontvangen. Het grote eiland met granieten blad, het kookgedeelte en de ingebouwde kastenwand zijn het toppunt van luxe. De bijkeuken met op maat gemaakte keukenopstelling is uitgevoerd in dezelfde stijl.
EERSTE VERDIEPING
Op de stijlvolle overloop ziet u glad stucwerk gecombineerd met massieve binnendeuren, een eikenhouten vloer en een mooi vormgegeven dakkapel bij de vide.
Aan de rechterzijde is de master bedroom met op maat gemaakte kleedruimte en een luxe en-suite badkamer. De witte garderobekasten en badkamer zijn als modules in deze ruimte geplaatst, waar de houten dakconstructie en grote schoorsteen met inbouwhaard alle aandacht verdienen. In de badkamer zijn de inloopdouche met glazen plafond en het vrijstaande bad een lust voor het oog.
In het linkerdeel van de woonboerderij zijn twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten, mooie bureaus en ramen in roedeverdeling. De tweede badkamer met fraai lichtinval en de aparte toiletruimte maken het plaatje meer dan compleet. Kijk, geniet en wordt op slag verliefd…
BIJGEBOUW
Schuin achter de woonboerderij staat een groot, multifunctioneel bijgebouw. De grote serre geeft toegang tot het gastenverblijf met een keuken, toiletruimte en drie multifunctionele kamers op de bovenverdieping. Het gastenverblijf heeft, net als de woonboerderij, een fantastische sfeer en alle denkbare luxe. In het achterste deel van het bijgebouw zijn een berging, dubbele garage en een overkapping gerealiseerd.
EXTERIEUR
Deze indrukwekkende woonboerderij staat op een perceel van maar liefst 4415 m². De tuin is een oase van groen en heeft de uitstraling van een privépark. U ziet een grote variatie aan beplanting, een grote vijver, een frisgroen gazon en meerdere terrassen. Als u hier bent geweest, wilt u niets anders meer…
BIJZONDERHEDEN
– De woonboerderij en het bijgebouw zijn voorzien van hoogwaardige dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Verwarming via een HR-ketel en een WTW-installatie, warm water via een boiler;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers;
– 19 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2021;
– Duurzame woonboerderij met energielabel A+.
