Luxueus, hoogwaardig, sfeervol en excellent gerenoveerd dubbelbovenhuis voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, royale woon- eetkamer en zonnig dakterras! Bij de renovatie is gekozen voor een buitengewoon luxe afwerking, zeer gedegen plan met het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail.
De woning is gelegen in “buurtschap 2005” met op loopafstand het gezellige historische centrum van Den Haag met de vele leuke winkels en horeca aan de bekende Denneweg. Nabij het Centraal Station, bussen, uitvalswegen (A12/A13 en A4) en het bruisende centrum van Den Haag.
INDELING
Entree op straatniveau, trap naar de eerste etage, overloop met vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en modern toilet met hangend closet en fontein. Aan de voorzijde van het appartement gelegen 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde gelegen walk in closet, master bedroom met toegang tot een buitenruimte, royale tweede badkamer voorzien van ruime dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Iedere kamer is voorzien van ruim voldoende wandcontactdozen en heeft een internet- en tv-aansluiting. In de woning zijn sfeervolle inbouwspots aangebracht voor de verlichting.
Trap naar de leef verdieping, royale terras gerichte woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van Belgisch hardstenen werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur zoals wijnklimaatkast, espressomachine, heteluchtoven met magnetronfunctie, vaatwasser, Quooker, keramische kookplaat met downdraft afzuiger. Vanuit de woon- eetkamer heeft u toegang tot het tweede terras aan de achterzijde.
Bijzonder detail is dat de woon- en eetkamer toegang biedt tot een gigantisch dakterras van 38 m2 met buitenkeuken. De beelden spreken voor zich! Het is een werkelijk unieke plek midden in het centrum van Den Haag. Het dakterras is verzonken waardoor het de privacy waarborgt.
BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond;
– Alle leidingen gas, water en elektra vernieuwd;
– Vloerverwarming in alle ruimten;
– Energielabel A;
– Actieve vereniging van eigenaren;
– Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 35,71 (beperkte bijdrage omdat het onlangs volledig is gerenoveerd en dus voorlopig geen onderhoud gepland is);
– Aandeel in gemeenschap 1/2e;
– Beschermd stadsgezicht;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.
