Bent u op zoek naar een luxe kant en klare, turn-key, volledig gerenoveerde, energiezuinige, slim aangesloten en direct bereikbare tussenwoning in het centrum van Wassenaar? Dan is dit een uitgelezen kans!
Een uniek kant-en-klaar, turn-key slimme woning in het centrum van Wassenaar met uitbouw aan de achterzijde, schitterend afgewerkt en voorzien van de nieuwste standaard smart-home apparatuur biedt een luxe en comfortabele woon-, slaap- en studeer- / kantoorruimte voor het gezin.
Daarnaast biedt een nieuwe ruime achtertuin met een nieuw vrijstaand tuinhuis die is voorzien van grote glazen schuifdeuren, isolatie en verwarming.
INDELING
Entree woning, ruime hal met garderobe, vaste kast onder de trap en modern toilet met hangend closet en fontein. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale tuin gerichte woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van gepolijste composiet werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur.
Fraai aangelegde achtertuin met trommelsteen, hoogwaardig gras, en 200 mm hoog houten hekwerk aan beide zijden van de tuin. Tuinhuis welke uitstekend ook als werkkamer gebruikt kan worden.
Trap naar de eerste verdieping, overloop, modern tweede toilet met hangend closet en fontein, op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan aan de voorzijde momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Riante luxueuze badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
Trap naar de tweede verdieping, overloop, op deze verdieping bevinden zich twee goed formaat slaapkamers en luxe tweede badkamer van ligbad, douche, modern toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Waskamer aan de voorzijde van de woning met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vliering met opstelplaats voor de cv-installatie en ventilatie box.
BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond;
– Alle leidingen gas, water, elektra alsmede radiatoren vernieuwd;
– Nieuwe CV-ketel Remeha Avanta 2020;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamers;
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering, woonoppervlak inclusief gedeelte tuinhuis;
– Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
– Oplevering in overleg;
– Energielabel A
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
