Stijlvol, ruim en gelijkvloers wonen op een toplocatie aan de rand van Oisterwijk. Deze villa met een inhoud van maar liefst 1.700 m³ staat aan de lommerrijke Wierdsmalaan met vrij uitzicht aan de voorzijde en een prachtige tuin op het zuidwesten aan de achterzijde. Op de begane grond zijn tevens vier slaapkamers en twee badkamers gelegen waardoor u geheel gelijkvloers kunt wonen. Op de bovenverdieping zijn ook nog diverse ruimtes gelegen waaronder een vijfde slaapkamer met badkamer, sauna en een toilet alsmede een grote bergzolder.
U woont in één van de mooiste villawijken van Oisterwijk op 10 minuten lopen van het dorpscentrum met haar vele gezellige restaurantjes, terrassen en winkels. Basis- en middelbaar onderwijs, het treinstation en de uitgestrekte bossen met vennen zijn allen binnen loopafstand. Oisterwijk biedt een uitzonderlijk mooi woonklimaat en met Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven binnen handbereik is dit een fantastische plek om te wonen.
INDELING
BEGANE GROND
Volg vanaf de oprit het brede pad naar de voordeur van deze fantastische villa. Strak gestucte wanden, witte marmeren vloeren met vloerverwarming zijn enkele elementen die de bij het betreden van de villa gelijk opvallen.
Verder heeft u de mogelijkheid om vanuit huis te werken, want direct naast de entree ligt een mooie ruime werk-/studeerkamer. Ook is er een dubbele inpandige garage, waar twee auto’s ruim naast elkaar kunnen staan.
Hardglazen deuren geven vanuit de hal toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer, ingericht met een dubbele zithoek en een ruim eetgedeelte. Een grote schuifpui geeft toegang tot de grote tuin. Sfeermakers zijn de witte marmeren vloer, zwarte marmeren pilaren en de open (gas)haarden bij de zithoeken. Een zijkamer is ingericht met een halfronde, op maat gemaakte bar met een aantal mooie doorkijkjes naar de tuin. Deze ruimte is ook te gebruiken als extra studeerkamer of bibliotheek.
Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken. De eetkamer grenst aan de achtertuin en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur van topkwaliteit. De bijkeuken heeft eveneens een keuken met diverse ruime kasten.
In de rechtervleugel van de villa zijn vier slaapkamers gelegen met twee badkamers en een separate toiletruimte. Drie van deze slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte garderobekasten. De masterbedroom heeft daarnaast nog een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin, een grote inloopkast en een eigen badkamer.
De badkamer van de masterbedroom heeft een ligbad met whirlpool, aparte douche, toilet en twee wastafels. De tweede badkamer beschikt over een douche en twee wastafels; perfect voor de (klein)kinderen.
EERSTE VERDIEPING
Terwijl de begane grond een vloeroppervlakte heeft van maar liefst 310 m² , biedt de eerste verdieping nog eens ruim 110 m² extra woongenot. Naast een ruime vijfde slaapkamer is er een doucheruimte, toiletruimte, sauna, sportruimte, balkon en een grote hoeveelheid bergruimte tot uw beschikking.
TWEEDE GARAGE
Aan de rechterzijde van de villa ligt een brede oprit naar een extra vrijstaande dubbele garage (we hebben de dubbele inpandige garage al eerder genoemd) met een oppervlakte van circa 54m². Deze grote, multifunctionele garage beschikt over een bergzolder en een eigen toiletruimte.
EXTERIEUR
Deze goed onderhouden, levensloop bestendige villa staat op een mooi perceel van 1.605 m² met de achtertuin richting het zuidwesten gesitueerd, dus volop zon. Aan de voorzijde op eigen terrein, achter de op afstand bedienbare toegangspoort, is ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. De voor- en achtertuin zijn stijlvol aangelegd met diverse mooie terrassen Een plek waar u volop kunt genieten.
BIJZONDERHEDEN
– De villa is voorzien van dubbelglas, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Airconditioning;
– Zonnepanelen aan de zuid- en westkant;
– Vier slaapkamers en twee badkamers op de begane grond;
– Zeer ruime, multifunctionele verdieping met een sauna, doucheruimte en toilet;
– De inpandige garage heeft vloerverwarming en is voorzien van werkbanken;
– Energielabel B.
