Achter de gerestaureerde, ruim 100 jaar oude voorgevel gaat een droomhuis verborgen, met alle denkbare luxe en een prachtige tuin op het zuidwesten. In 2022 is de woning volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd met een fantastisch eindresultaat. Er is veel lichtinval, niet alleen in de woonkamer en keuken maar ook op de slaapverdieping. Er zijn drie slaapkamers met een maatwerk interieur, de badkamer heeft een fraaie uitstraling en de keuken met kookeiland is een geweldige plek om te koken. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin heeft een eigen achterom en aan de voorzijde is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren.
De ligging in Strijp biedt al het goede van de stad. Het Trudoplein met twee supermarkten, diverse winkels, een pakketpunt, ijssalon, leuke eetcafés en restaurants is slechts 2 minuten lopen. Het hippe Strijp-S bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Om de hoek, aan de Sint Trudostraat, is een basisschool met kinderopvang en verder woon je in de nabijheid van een park met speeltuin, het Evoluon en de bushalte. Er is een eenvoudige en snelle toegang tot de rondweg en snelweg (ring van Eindhoven), met daarbij in het bijzonder Brainport en Eindhoven Airport.
BEGANE GROND
Wat een indrukwekkende verschijning is deze geheel gerenoveerde, halfvrijstaande woning. De raamindeling en de details in het metselwerk spreken tot de verbeelding, net als de entree met fraaie voordeur. Achter deze deur is de ontvangsthal, met een visgraat parketvloer en de originele trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zijn een bergkast en de fraaie toiletruimte, met luxe sanitair.
Twee paneeldeuren verbinden de hal met de woon-/eetkamer en keuken, waar de sfeer en stijl vanaf spatten. Opvallend zijn het circa 2.90 meter hoge plafond en de grote ramen, die het ruimtelijke gevoel versterken. Het zitgedeelte, met een maatwerk tv-dressoir, is aan de voorzijde en de donkere maatwerk kastenwand is de perfecte speelplek voor kinderen. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte, dat in open verbinding met de keuken staat.
Of je een fanatieke hobbykok bent of niet, deze keuken is de perfecte plek voor een uitgebreid ontbijt, lunch en het diner. De hoogwaardige keukenopstelling met een groot kookeiland is het toppunt van luxe, en uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en achterwand van Ceasar Stone. Alle benodigde inbouwapparatuur van AEG is ingebouwd en naast de keuken is een inpandige berging/wasruimte. Het achterste deel van de keuken, met uitzicht naar de tuin, is ingericht als dubbele thuiswerkplek.
EERSTE VERDIEPING
Sfeer, stijl en luxe zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers zijn. Er ligt, net als op de begane grond, een visgraat parketvloer en in alle kamers zijn maatwerk kasten en bureaus gemaakt. De bureaus in de kinderkamers zijn in hoogte verstelbaar, en de kasten tot plafondhoogte zorgen ervoor dat de beschikte ruimte optimaal benut wordt. In de kinderkamers is gekozen voor kleur, en de master bedroom straalt een aangename rust uit.
Aan de achterzijde is de luxe badkamer, waar design de boventoon voert. Het bad bij het raam is een geliefde plek, net als de zeer royale inloopdouche en het dubbele wastafelmeubel met spiegelkasten biedt volop bergruimte. Naast de badkamer is een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl.
TUIN
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Het grote terras de perfecte plek om te loungen en eten, terwijl het achterste deel van de tuin een fijne speelplek voor de kinderen is. Wat opvalt is de grote mate van privacy, dankzij de zorgvuldig gekozen beplanting die tegelijk ook heel onderhoudsvriendelijk is. Er is een eigen, overdekte doorgang van de tuin naar de voorzijde van de woning. Deze doorgang is ideaal om de (kinder)fietsen op een droge plek te stallen.
BIJZONDERHEDEN
– Oorspronkelijk bouwjaar 1921, met een karakteristieke voorgevel;
– In 2022 volledig gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Airco op de begane grond en eerste verdieping;
– 16 zonnepanelen, duurzaam en kostenbesparend op de energierekening;
– Visgraat parketvloer op beide verdiepingen, vloerverwarming op de begane grond;
– Twee ruime werkplekken, perfect voor ondernemers en thuiswerkers;
– Maatwerk interieur (o.a. kasten, tv-dressoir en bureau);
– Uitgekiend lichtplan, incl. luxe inbouwspots op beide verdiepingen;
– Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een overdekte achterom (o.a. voor de fietsen);
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (voorzijde);
– Energielabel A
