In het prachtige Eikenburg, een geliefd stukje Stratum in het zuiden van Eindhoven, staat dit geheel verbouwde en uitgebouwde familiehuis met een haast onweerstaanbare charme. Achter de voorgevel met karakter ontvouwt zich een luxe woonhuis met een prachtige keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom met inloop garderobe en eigen badkamer roept het gevoel op van een hotelsuite, maar dan gewoon in eigen huis. Verrassend is de diepe tuin, aan de voor- en achterzijde, waarbij de achtertuin op het zonnige westen gesitueerd is.
De Mathijsenlaan is een begrip in de buurt, een prachtige brede, eenrichtingsstraat met een diversiteit aan woningen, diepe voortuinen zorgen voor optimale privacy en de jaren ’50 gevels worden gesierd door prachtige details.
BEGANE GROND
Het pad in de sierlijke voortuin leidt naar de fraaie entree van dit fantastische familiehuis. In de ontvangsthal zie je direct dat dit een huis van topkwaliteit is, boordevol sfeer en stijl. Bij het tweede deel van de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, de luxe toiletruimte en een trap naar de wijn-/provisiekelder.
Dankzij de royale aanbouw heeft de woonkamer met open keuken een totale oppervlakte van circa 60 m2. De sierlijsten op de lange wand, het strakke stucwerk en de visgraatvloer zorgen voor een leefruimte van ongekende schoonheid. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, het eetgedeelte heeft een centrale plek in huis en de keuken met grote lichtstraat is de ultieme plek voor de kookliefhebber. Dubbele deuren en een aparte loopdeur zorgen voor een fraaie verbinding met de tuin.
Uw oog valt op de luxe keukenopstelling, met een kook-/spoeleiland en een grote kastenwand. Het dikke, marmeren blad past goed bij de kleur van de keuken en alle benodigde apparatuur van gerenommeerde merken is ingebouwd: een inductie kookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, wijnkoelkast, combi-oven, stoomoven, koelkast en een vriezer.
EERSTE VERDIEPING
Dankzij een nieuwe indeling heeft deze verdieping de perfecte lay-out, waar je direct kunt beginnen met inrichten. De paneeldeuren zijn behouden, net als op de begane grond, en op een groot deel van deze etage ligt een prachtige visgraat parketvloer.
De tuingerichte master bedroom vormt een geheel met de inloop garderobe en de luxe badkamer, met alle denkbare comfort. Geniet van een rustgevend bad of van een warme douche, omringd door mooie materialen in veelal rustige kleuren.
Vanaf de overloop is er verder toegang tot een wasruimte, een toiletruimte en een tweede slaapkamer. Deze kamer is onder andere geschikt als babykamer, werkkamer of logeergelegenheid.
TWEEDE VERDIEPING
Onder het vernieuwde dak, met isolatie en twee dakkapellen, zijn nog twee slaapkamers en een badkamer. De kamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoons logeerkamer en de kamer aan de voorzijde als werkkamer. De houten balken van het dak zijn zwart geschilderd en ook op deze verdieping ligt een visgraatvloer.
De badkamer op deze verdieping, met een groot dakraam, is ingedeeld met een ruime douche en een badmeubel waarop een fraaie wastafel staat. Aan de andere zijde van de overloop is een berging, met de opstelling van de verwarmingsinstallatie.
TUIN
Dit droomhuis heeft niet alleen een diepe voortuin, maar ook een achtertuin van royaal formaat. De ligging op het westen staat garant voor vele uren zon op een van de terrassen. Fraaie elementen zijn het cortenstaal, de leibomen en de groenblijvende erfafscheiding aan beide kanten. In het achterste deel van de tuin is een stijlvol, overdekt terras gebouwd. Hier kijken de bewoners tv, ontvangen ze gasten en zorgt de verwarming voor behaaglijke momenten als de buitentemperatuur daalt.
Het feit dat de tuin direct aan het naastgelegen garagepleintje grenst maakt de ligging van deze woning nóg beter. Dit fungeert namelijk echt als een verlengstuk van de tuin, kinderen uit de straat spelen hier met elkaar.
WONEN IN EIKENBURG
Wonen in Eikenburg is een feest, het voelt als een dorp in de stad. Eikenburg is een levendige wijk met veel diversiteit aan bewoners waar de boventoon wordt gevoerd door (jonge) gezinnen. De kinderen spelen hier nog op straat, mensen begroeten elkaar vriendelijk. De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt, Voetbalvereniging RPC, Hockeyclub Oranje-Rood, tennisclubs, Sparck Sportsclub, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), vind je allemaal in de buurt. Op vrijdag is er een weekmarkt op het Gerardusplein en landgoed Eikenburg ligt in de “achtertuin” voor een wandeling. Er is een actieve buurtvereniging die jaarlijks gezellige events organiseren, oa met Koningsdag. Het stadscentrum ligt op 15 minuten fietsen, ASML, de high tech campus zijn eenvoudig te bereiken, en binnen enkele minuten zit je op de snelweg (A2, A67, A58, A50).
BIJZONDERHEDEN
