Aan een rustige weg staat dit charmante huis omringd door prachtige volwassen bomen en een parkachtige tuin. De geheel gelijkvloerse indeling voelt prettig aan en nodigt uit voor een kennismaking; het voelt direct vertrouwd aan als uw nieuwe ‘thuis’. De diepe oprijlaan strekt zich tot de achterzijde; hier is de dubbele garage gesitueerd. De indeling biedt aanzienlijk goede mogelijkheden zoals bijvoorbeeld voor een kantoor-/praktijkruimte of atelier; de twee badkamers maken de woning uitermate geschikt voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Ervaar hoe het zonlicht gefilterd wordt door het bladerdek van de hoge bomen; Heiligenboom 12 is ‘an unique place to live’.
De omliggende percelen zijn ruim en merendeels bebouwd met vrijstaande villa’s en woonboerderijen; elk met zijn eigen identiteit en volop privacy. Uitspanning Croy, diverse maneges en de Oisterwijkse bossen en vennen met wandel- en ruiterpaden maken de locatie zeer aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. De, in de nabijheid gelegen, maneges en pensions maken het u mogelijkheid om uw paarden te stallen. Een onmetelijk netwerk van ruiterpaden in de directe omgeving maken deze locatie een uniek vertrekpunt om met uw paard de bossen en vennen te ontdekken.
De dorpskernen van Moergestel en Oisterwijk zijn binnen vijf tot tien minuten te bereiken; hier vindt u alle voorzieningen die u wenst. De snelweg A58 is vlakbij waardoor omliggende Brabantse steden, Eindhoven Airport, de High Tech Campus, de snelweg A2 en België goed bereikbaar zijn. Rustig wonen omringd door natuur en toch in de dynamiek van het mooie Noord-Brabant.
INDELING
BEGANE GROND
Dit sfeervolle landhuis heeft een mooie ontvangsthal di e toegang biedt tot het gastentoilet, woonkamer, bijkeuken, drie slaapkamers en één van de badkamers. Twee ramen aan de voorzijde zorgen voor prettig lichtinval en uitzicht op de tuin. De woonkamer kan het beste getypeerd worden als sfeervol en boordevol karakter. De mooie houten vloer, de open haard, het stoere balkenplafond en de prettige indeling waarbij je optimaal contact hebt met de parkachtig aangelegde tuin maken de woonkamer zeer aangenaam. Bij het eetgedeelte zijn openslaande deuren die toegang bieden tot het ruime terras. Via het eetgedeelte bereik je de keuken; deze is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling in een U-vorm en heeft diverse inbouwapparatuur en een gezellige (eet)bar. De naastgelegen bijkeuken is een praktische bergruimte, heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar het eerdergenoemde terras.
Vanuit de hal zijn drie slaapkamers en één van de badkamers toegankelijk. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel en perfect voor inwonende kinderen of logees. De ruime hoofdslaapkamer heeft een schuifpui naar het terras en een kleedkamer die in directe verbinding staat met de tweede badkamer. Deze moderne badkamer heeft een douche, tweede toilet en twee wastafels met een bergmeubel. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de zij- of de achtertuin; elk uitzicht heeft zijn charme.
De in 1990 aangebouwde zijvleugel is ingedeeld met twee ruime (slaap)kamers, een berging en een dubbele garage. Beide kamers hebben uitzicht op de sfeervolle binnentuin en kunnen uitstekend fungeren als slaapkamer, kantoor-/praktijkruimte of atelier. In de dubbele garage kunnen twee auto’s eenvoudig naast elkaar geparkeerd worden; twee elektrisch bedienbare deuren zorgen voor een goede toegankelijkheid. Aan de achterzijde is nog een aparte inpandige berging waar nog voldoende ruimte is voor het tuingereedschap e.d., de buitenkant van de berging is gepotdekselt.
EERSTE VERDIEPING
Boven de gehele woning is een ruime bergzolder gesitueerd op twee plaatsen te bereiken via een vlizotrap.
EXTERIEUR
De mooie kavel van 2.750 m² nodigt uit voor een bezoek. Vanaf de weg ziet u een glimp van het landhuis en heeft u geen besef van de hoeveelheid leefruimte die u binnen aantreft. De charme is onweerstaanbaar; witte gevels, rode dakpannen en mooie raamluiken zorgen voor het perfecte plaatje. Achter de woning is een groot terras met een aangrenzende veranda; een uitstekende plaats om te genieten van de monumentale eiken en lindebomen. De voor- en zijtuin zijn aangelegd met een gazon, diverse beplanting, een tweede terras en mooie hoge bomen.
Laat u verleiden door de Heiligenboom 12; wij stellen dit degelijk gebouwde, charmante huis graag aan u voor tijdens een bezichtiging.
