RUIMTE, RUST EN TECHNIEK IN BALANS
Aan een van de groene lanen van Waalwijk staat deze vrijstaande villa, waarin royale leefruimtes, een hoog afwerkingsniveau en geavanceerde techniek vanzelfsprekend samenkomen. De woning biedt circa 400 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.201 m² en werd in 2017 en 2020 ingrijpend verbouwd.
Het hart van het huis is de circa 115 m² grote leefruimte. Woonkamer, tuinkamer, werk- of speelkamer en woonkeuken volgen elkaar op in een open indeling, met lange zichtlijnen naar de tuin. Een doorkijkhaard verbindt de woonkamer met de keuken, die is ingericht met een royaal kookeiland en apparatuur van Gaggenau.
De techniek blijft grotendeels buiten beeld, maar bepaalt wel het comfort. Via het Gira HomeServer-systeem worden onder meer verlichting, zonwering, rolgordijnen, klimaat en audio aangestuurd. Vloerverwarming en vloerkoeling zijn aanwezig op de begane grond en eerste verdieping. De kelder biedt ruimte aan een thuiswerkplek, pantry en geconditioneerde wijnopslag.
Op de eerste verdieping vormt de circa 60 m² grote mastersuite een zelfstandig domein, met dressing en badkamer en suite. Daarnaast beschikt de villa over drie verdere slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage.
De besloten tuin sluit direct aan op de leefruimtes. De veranda met open haard verlengt het buitenseizoen, terwijl het vrijstaande poolhouse met pantry en badkamer ook als gastenverblijf kan functioneren. Onder het kunstgras ligt een casco zwembad, waarvoor de voorbereidingen reeds zijn getroffen.
De Kloosterweg combineert een rustige, groene woonomgeving met het centrum op korte afstand. Ook Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de verbindingen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda zijn snel bereikbaar.
Een royaal en technisch doordacht familiehuis, waarin binnen en buiten als één geheel zijn ontworpen.
Over deze advertentie
Deze woning wordt door Honders / Alting onder de aandacht gebracht in opdracht van de verkoper en/of diens verkopend makelaar. Honders / Alting treedt bij deze woning niet op als verkopend makelaar. Heeft u interesse of wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag rechtstreeks in contact met de verkoper of diens verkopend makelaar.
