Bent u op zoek naar een royaal en gelijkvloers penthouse in Eindhoven? Op een toplocatie in Stratum, met fascinerend uitzicht naar de Sint-Joriskerk, staat residentie Sint Joris. Op de vijfde, tevens bovenste verdieping, bevindt zich dit exclusieve penthouse van circa 193 m2 met drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst vier balkons in alle windrichtingen. De garagebox, aparte parkeerplek en eigen berging maken het penthouse tot een zeer compleet en aantrekkelijk aanbod.
Hier woont u op een prachtige plek in stadsdeel Stratum, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik en nabij villapark Den Elzent. Vlak om de hoek kunt u bij Albert Heijn terecht voor de dagelijkse boodschappen, en er zijn winkels, speciaalzaken, restaurants en andere horecagelegenheden op loopafstand. Ook voor een bezoek aan het theater, het Stadswandelpark en het centrum woont u hier op de perfecte plek.
APPARTEMENTENGEBOUW
Residentie Sint Joris is een stijlvol appartementengebouw uit de jaren ’90, op een prachtige plek in Eindhoven. Hoge bomen, de imposante Sint-Joriskerk en het Parktheater bepalen de sfeer in deze geliefde woonomgeving in de Lichtstad. Uw oog valt op de entree van het gebouw met het bellentableau, de video-intercom en de brievenbussen. Met de lift gaat u naar de vijfde, tevens bovenste verdieping om kennis te maken met dit fantastische penthouse.
Bij het penthouse horen een garagebox, een parkeerplek buiten en een privéberging. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen voor het stallen van uw fiets.
PENTHOUSE
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling op, met speelse hoekjes en aangenaam lichtinval. Bij de ontvangsthal geeft bevinden zich de meterkast, en een inpandige berging en de garderobe. Achter de glazen deur is de tweede hal, met een lichtkoepel in het platte dak en het gastentoilet.
Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer in, met prachtig uitzicht over dit mooie stukje Eindhoven. De leefruimte is goed in te delen met een zit- en een eethoek, zonder dat de ruimte vol oogt. Een schuifpui verbindt de woonkamer met een van de balkons, gesitueerd op het oosten.
Vanuit de woonkamer loopt u de eetkamer en keuken in, waar koken en lekker eten centraal staan. Bij het eetgedeelte is een schuifpui naar het tweede balkon, op het zonnige westen, en de keuken is ingericht met een U-opstelling. Een deel van de apparatuur is in de periode 2017-2022 vernieuwd.
Dit zeer royale appartement heeft drie slaapkamers en twee badkamers, perfect om in de stad te wonen en gasten te ontvangen. De master bedroom met kleedruimte en eigen badkamer bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot een balkon op het zuiden.
Aan de koele noordzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werk-/studeerkamer. Door de grote ramen kijkt u naar een rij prachtige bomen, die naast de Sint-Joriskerk staan. Een van deze slaapkamers heeft een eigen badkamer en toegang tot het vierde balkon.
BALKONS
Met maar liefst vier balkons heeft u de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Het uitzicht is fraai, zo kijkt u vanaf meerdere balkons naar de imposante toren van de Sint-Joriskerk. Maar er is nog veel meer moois te zien, wat u kunt bewonderen tijdens een bezichtiging bij dit exclusieve penthouse in Eindhoven…
BIJZONDERHEDEN
– Exclusief penthouse van circa 193 m2 woonoppervlakt plus maar liefst 77 m2 aan buitenruimte (verdeeld over meerdere terrassen);
– Inclusief garagebox, een parkeerplek buiten en een eigen berging;
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels buitenzonwering (screens en luifels, geplaatst in 2019)
– Twee grote schuifpuien (2020) met isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2016);
– Gashaard in de woonkamer;
– Badkamers zijn circa 9 jaar geleden vernieuwd;
– VvE bijdrage € 362,- per maand;
– Fantastische ligging op loopafstand van het Parktheater, Stadswandelpark en het centrum;
– Energielabel B.
