Wonen in de luwte van de Dorpsstraat in deze prachtige, volledig tot in detail gerenoveerde villa, omringd door een bijzonder fraai aangelegde tuin en met alle denkbare luxe. Achter de stijlvolle jaren ’60 gevel gaat een fantastisch huis verborgen met een moderne keuken, een tuingerichte woonkamer en een stijlvolle werkkamer. In totaal zijn er vijf slaapkamers, waarvan een met een inloopkast. De badkamer is het toonbeeld van design en straalt een aangename rust uit. Dit is een fantastische plek om te wonen, letterlijk om de hoek van de Dorpsstraat in Veldhoven-Dorp.
Veldhoven heeft vele voorzieningen op onderwijs- en sportgebied, goede openbaar vervoersverbindingen, een aantrekkelijk winkelgebied en een uitstekende ligging op fietsafstand van Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum,ASML, Eindhoven Airport en de High Tech Campus zijn in de nabijheid. Veldhoven is een gemoedelijke Brabantse stad met ruim 45.000 inwoners en heeft een uitstekende ligging in Brainport Eindhoven, nabij de A2 en A67.
BEGANE GROND
De architectuur van de jaren 60 is smaakvol gecombineerd met een stijlvol interieur. Naast het woonkamerraam met houten luiken is de voordeur, die toegang geeft tot de fraaie hal. Hier zijn de sierlijke trap en deurgong behouden, terwijl de andere elementen zijn vernieuwd. De visgraat parketvloer ligt op bijna de hele begane grond en aan de linkerzijde bevindt zich de gasten- toiletruimte.
Via een prachtige deur met glas is de woonkamer te bereiken met een breedte van maar liefst 11 meter. Grote ramen, zorgen voor veel lichtinval. Eyecatcher is de stalen pui met openslaande deuren naar de werkkamer. Aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel met een sierlijke houtkachel en aan twee kanten fraai uitzicht naar de tuin.
In de aanbouw bevindt zich een ruime keuken met een tweede eetgedeelte en een grote schuifpui naar de tuin Het ‘schilderijraam’ bij de eettafel in de keuken geeft een prachtig zicht op het groen in de tuin. Aan de andere zijde, bij de matzwarte kastenwand, zorgt een gebogen plafond voor een fantastische speling van het daglicht. De luxe keukenopstelling met groot eiland is voorzien van alle denkbare luxe. De bijkeuken met tweede keukenblok en de wijn-/provisiekelder grenzen aan de keuken.
EERSTE VERDIEPING
Sfeer en luxe zijn ook volop aanwezig op de eerste verdieping. Aan de ruime, lichte overloop grenzen drie slaapkamers waarvan een met een inloopkast. Door het raam in de schuifpui kijk je vanuit de master bedroom naar het sedumdak en mooie, hoge bomen. De slaapkamer aan de linkerzijde is een mooie tweepersoonskamer en aan de voorzijde is een charmante, lichte kinderkamer.
De badkamer en separate toiletruimte zijn uitgevoerd in dezelfde stijl, met gebruik van prachtige materialen. Blikvanger in de badkamer is het vrijstaande bad, die naast de grote inloopdouche staat. Rechts in de badkamer zie je een royaal meubel met twee wastafels, zwarte wandkranen en ronde spiegels. De badkamer is uitegevoerd met elektrische vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
Achter een van de deuren op de overloop is een trap naar de tweede verdieping. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers met een groot dakraam aan de achterzijde en bergruimte in de schuinte van het dak.
EXTERIEUR
Deze fantastische gezinsvilla staat op een perceel van maar liefst 1369 m², waarbij de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de diepe achtertuin met meerdere terrassen heeft de uitstraling van een privépark. De tuin is in 2021 volledig nieuw aangelegd, met tuinverlichting, sproei-installatie- en bodempomp.
Favoriete plek is het grote terras met een pergola, fraai begroeid waardoor er ook een fijne schaduwplek is. Bij het grindterras staat een mooie kas en het houten tuinhuis in de hoek is een fijne plek voor hobby, opslag of om te gebruiken als atelier. Inspirerend uitzicht is volop aanwezig.
Schuin achter de villa, aan het einde van de oprit, staat een garage/berging die is gebouwd in dezelfde stijl. Voor de auto, (kinder)fietsen, motor en scooter is dit een uitstekende plek.
BIJZONDERHEDEN
– Stijlvol verbouwd tot een fantastische gezinsvilla in Veldhoven-Dorp;
– In de afgelopen jaren, vanaf 2019, tot in detail gerenoveerd/gemoderniseerd. Hierbij is enkel gebruik gemaakt van
hoogwaardige materialen en daarnaast is maximaal aandacht besteed aan comfort in de vorm van balansventilatie
met WTW en koeling. Tevens is een domotica-systeem geïnstalleerd.
– Vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping;
– Zeer ruim perceel met een parkachtige, zonnige tuin;
– 12 zonnepanelen aan de achterzijde;
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
– Energielabel B.
