VOC-Kade 146 - Honders Alting

*** LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS € 1.095.000,- ***

A house with a view. Op het mooie Oostenburg, pal aan het water, is dit exclusieve appartement met een 13 meter breed balkon in verkoop gekomen. De ligging op de 4e verdieping zorgt voor prachtig uitzicht over de jachthaven en de wijk Wittenburg. Het appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, sinds oplevering gebruikt als pied-à-terre, verkeert in een uitmuntende staat. Er is geen sprake van erfpacht, want gebouw De Vijzel in ‘SoHo-stijl’ staat op eigen grond.

DE VIJZEL
Enkele jaren geleden is De Vijzel gebouwd op Eiland Oostenburg, in de binnenstad van Amsterdam. Het duurzame gebouw heeft een stoere uitstraling dankzij de stalen puien, het gebruik van circulair beton en hergebruikte gevelbakstenen. Het gebouw is energieneutraal door zonnepanelen op het dak, een modern warmteterugwinsysteem en het gebruik van natuurlijke bronnen voor warmte, koeling en energie. Het gebouw heeft een gezamenlijke fietsenstalling en betaalde parkeergelegenheid voor de auto is beschikbaar in de nabijgelegen Q park garage.

LOCATIE
De ligging aan het water nodigt uit voor een boottochtje en met de fiets of lopend sta je al snel op de Dam, in het Museumkwartier en loop je langs de kramen op de Albert Cuyp. Ook Amsterdam CS, met nationale en internationale treinverbindingen, bevindt zich in de nabijheid.

APPARTEMENT
Met de lift (of trap) ga je naar de vierde verdieping van De Vijzel. Zodra je in de hal staat, word je omringd door een fantastische sfeer. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte, meterkast en de gastenbadkamer met inloopdouche.
De woonkamer met open keuken is, net als de slaapkamers, prachtig gelegen aan de waterkant. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon en in de woonkamer is stucwerk gecombineerd met trendy behang.
In de keuken staat een stijlvolle Poggenpohl keukeninrichting met een kookeiland, donkere werkbladen, brede lades en diepe kasten. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een combi-oven/magnetron.
Dit designappartement heeft twee sfeervolle slaapkamers. De master bedroom bestaat uit een rustig slaapgedeelte en het andere deel is geschikt om een grote garderobekast te plaatsen. In de tweede slaapkamer kunnen twee eenpersoonsbedden staan of een combinatie van een bed, bureau en een garderobekast.
Eerder noemden we de badkamer met inloopdouche, die te bereiken is vanuit de hal. De master bedroom staat in verbinding met de tweede badkamer, voorzien van alle denkbare luxe. Geniet van een warm bad of van een heerlijke douche en uiteraard zijn er twee wastafels en een tweede toilet aanwezig.

EXTERIEUR
Het meer dan 13 meter brede balkon grenst aan de woonkamer en slaapkamers. Dit is een fantastische plek om volop van Amsterdam te genieten. Kleine (zeil)bootjes en sloepen vertrekken schuin aan de overzijde om Amsterdam en omgeving te ontdekken.

BIJZONDERHEDEN
– Mogelijkheid tot huren van ligplaats aan de kade De Amsterdam op Oostburg;
– Uitstekend geïsoleerd appartement met veel wooncomfort;
– Aluminium kozijnen, voorzien van HR (triple) glas;
– Vloerverwarming en koeling via een warmtepomp en WTW-installatie;
– Op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. privégebruik elektra;
– VvE bijdrage € 261,- per maand;
– Energielabel A+++

A house with a view. On beautiful Oostenburg, right on the waterfront, this exclusive flat with a 13-metre-wide balcony has come up for sale. Its location on the 4th floor ensures beautiful views over the marina and the Wittenburg district. The two-bedroom, two-bathroom flat, used as a pied-à-terre since completion, is in excellent condition. There is no leasehold, as De Vijzel-building in ‘SoHo-style’ is on its own land.

DE VIJZEL
De Vijzel was built a few years ago on Eiland Oostenburg, in Amsterdam city centre. The sustainable building has a sturdy appearance thanks to its steel facades, the use of circular concrete and reused facing bricks. The building is energy-neutral thanks to solar panels on the roof, a modern heat recovery system and the use of natural sources for heating, cooling and energy. The building has shared bicycle storage and paid car parking is available in the nearby Q park garage.

LOCATION
The waterfront location invites you to take a boat trip and by bike or on foot you will soon be at Dam Square, in the Museum Quarter and walking past the stalls on the Albert Cuyp. Amsterdam CS, with national and international train connections, is also nearby.

APARTMENT
Take the lift (or stairs) to the fourth floor of De Vijzel. As soon as you stand in the hall, you are surrounded by a fantastic atmosphere.  To the left are the toilet, meter cupboard and guest bathroom with walk-in shower.
The living room with open kitchen, like the bedrooms, is beautifully located on the waterfront. French doors give access to the balcony and the living room has stucco combined with trendy wallpaper.
The kitchen features a stylish Poggenpohl kitchen unit with a kitchen island, dark worktops, wide drawers and deep cupboards. All appliances are built-in: induction hob with extractor fan, dishwasher, fridge/freezer, oven and combination oven/microwave.
This designer flat has two attractive bedrooms. The master bedroom consists of a quiet sleeping area and the other part is suitable to accommodate a large wardrobe. The second bedroom can have two single beds or a combination of a bed, desk and wardrobe.
Earlier we mentioned the bathroom with walk-in shower, which can be reached from the hall. The master bedroom is connected to the second bathroom, equipped with every imaginable luxury. Enjoy a hot bath or a lovely shower and, of course, there are two sinks and a second toilet.

EXTERIOR
The more than 13-metre-wide balcony is adjacent to the living room and bedrooms. This is a fantastic place to fully enjoy Amsterdam. Small (sailing) boats and sloops leave diagonally across the street to discover Amsterdam and its surroundings.

PARTICULARS
– Possibility to rent a berth at the De Amsterdam quay at Oostburg;
– Possibility to rent a parkingspot at the Q-park garage nextdoor;
– Excellently insulated flat with lots of living comfort;
– Aluminium window frames, fitted with HR (triple) glass;
– Underfloor heating and cooling through a heat pump and WTW installation;
– Solar panels on the roof for private use of electricity;
– VvE contribution € 261,- per month;
– Energy label A+++