Een meer dan uitstekend afgewerkt, vrijstaand familiehuis op een heerlijke locatie. In 2011 is deze woning dermate ingrijpend verbouwd dat praktisch van nieuwbouw gesproken mag worden. Door deze verbouwing is een woning gecreëerd die voldoet aan de allerhoogste standaarden waar het gaat om wooncomfort. Niet alleen comfort en kwaliteit waren voor de eigenaar belangrijk bij de renovatie, maar is ook een zeer functionele indeling gerealiseerd. De woning biedt naast de ideale leefruimte voor een gezin met 3 kinderen ook nog eens een vrijstaand gastenverblijf met eigen badkamer en keuken.
Kenmerken
• inhoud 750 m³;
• woonoppervlak 252 m²;
• smaakvol en modern afgewerkt;
• gebruik van duurzame, hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen;
• strakke vormgeving;
• uitstekende staat van onderhoud;
• zeer ruime living welke is ingedeeld in een zitgedeelte en studeergedeelte voor de kinderen;
• woonkeuken van circa 40 m² met een moderne en strakke inrichting voorzien van alle benodigde apparatuur;
• master-bedroom met een eigen luxe badkamer én een meer dan royale, op maat gemaakte vaste kastenwand;
• naaste de hoofdslaapkamer ook nog drie ruime slaapkamers;
• 2e badkamer ten behoeve van de kinderen
• de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
BUITEN
• perceeloppervlak 725 m²;
• in de achtertuin is het gastenverblijf wat ook dienst kan doen als kantoor of “chill” ruimte voor de kinderen. Deze ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen en badkamer.
• strak, rustig en modern vormgegeven tuin met veel privacy en terrassen aan zowel de voor als achterzijde van de woning;
• vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare deur en een oplaadpunt ten behoeve van een elektrische auto. Daarnaast nog voldoende ruimte voor fietsen;
• automatische tuinverlichting installatie.
TECHNISCHE GEGEVENS
• het oorspronkelijke bouwjaar is 1974 maar de woning is in 2011 zeer ingrijpend gerenoveerd;
• vloerverwarming en warmwatervoorziening via een moderne HR-CV combiketel;
• volledig geïsoleerd;
• alle deuren, kozijnen en beglazing zijn in 2011 vernieuwd;
• de woning is voorzien van maar liefst 31 zonnepanelen wat zorgt dat u zeer weinig energiekosten heeft.
• bij de verbouwing is uitsluitend gebruik gemaakt van locale gerenommeerde leveranciers en vakmensen.
